Vente maison 114 m², Pont saint martin 44860 Loire-Atlantique
Référence 1295

Maison Pont Saint Martin,
Pont saint martin 44860

 1 Salle de bain
 6 pièce(s)
 4 chambre(s)
 114 m²

D
 Classe énergie
B
 Emission GES
391 875 €
391 875 € honoraires inclus 375 000 € hors honoraires Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur
Venez découvrir cette maison de plain pied non mitoyenne au calme, sans vis à vis, située dans un village de Pont Saint Martin, très proche des Sorinières.

Cette maison vous offrira une entrée donnant sur salon séjour avec sa cheminée pour accompagner vos soirées hivernales, donnant sur une cuisine séparée aménagée équipée.
Un couloir distribuant WC, 3 chambres et une salle d'eau. Un bureau de la taille d'une chambre et un cellier buanderie.
A l'extérieur une grande terrasse, une piscine chauffée et un beau jardin arborée vous feront jouir des plaisirs du printemps et de l'été.

Un très grand garage et son espace atelier + WC, accompagne cette belle prestation.

A ne surtout pas manquer et à voir rapidement !

L'oeil du pro : Ce bien est un vrai coup de coeur, une maison habitable, dans son havre de paix, avec une modernisation intérieure qui lui redonnerait un coup de jeune.

Pour vous accompagner ou visiter, contactez Yohann DENIAUD
06 07 06 94 30
y.deniaud@univers-city-immo.fr
Centre d'affaires UCI, RSAC 890199375, Prix net vendeur 375000€, honoraires 4,5%, soit 16875€, prix FAI 391875€

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** 391 875 € honoraires inclus | 375 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44860
  • Ville
    PONT SAINT MARTIN

Aspects financiers

  • Prix
    391875 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD - NORD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1985
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon

Surfaces

  • Surface
    114 m2
  • Surface terrain
    1193 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    211 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
DENIAUD Yohann
DENIAUD Yohann
Agent commercial
n° RSAC : 890 199 375
Ville RSAC : Nantes
Univers City Immo
Univers City Immo
46 rue Georges Charpak, 44115 Haute Goulaine
Mentions légales
Affichage des informations légales : Univers City Immo | Raison sociale : FXGIMMO | Adresse siège social : 46 rue Georges Charpak - 44115 Haute Goulaine | Siret : 85211835500019 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : FR05852118355 | Forme juridique : SAS | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 4401 2019 000 042 054 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Groupama. | N° de caisse de garantie : 4000716800 | Adresse caisse de garantie : 8-10 rue d'Astorg 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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