Vente maison 167 m², Vigneux de bretagne 44360 Loire-Atlantique
Maison 160m2 à Vigneux de Bretagne 1/11
Maison 160m2 à Vigneux de Bretagne 2/11
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Référence 1303

Maison 160m2 à Vigneux de Bretagne,
Vigneux de bretagne 44360

 7 pièce(s)
 5 chambre(s)
 167 m²

E
 Classe énergie
F
 Emission GES
314 700 €
314 700 € honoraires inclus 300 000 € hors honoraires Honoraires : 4.90% TTC à la charge de l'acquéreur
EN VENTE CHEZ UNIVERS CITY IMMO
Sur la commune de Vigneux de Bretagne, cette maison aux multiples visages attend votre nouveau projet de vie.
Placée entre ville et campagne à 15 minutes de Nantes, nichée au coeur d'une nature généreuse avec ses nombreux sentiers de randonnées, sa situation est idéale.
Dotée d'un grand salon / salle à manger, une cuisine séparée et dinatoire entièrement aménagée, 4 chambres (dont 2 en RDC), 1 bureau, une salle de bains, une douche séparée, une buanderie, de vastes combles aménageables sous une jolie charpente chevillée et une toiture en ardoise de qualité.
Son terrain quant à lui, s'étend sur plus de 800 m2.

Pour les scolaires, les transports publics s'arrêtent à proximité immédiate.

Le gros + de ce bien, c'est son caractère modulable et évolutif. Pour une famille qui s'agrandit, pour des professions libérales, pour un projet de chambres d'hôtes ou encore pour l'accueil de votre tribu amicale, les possibilités sont présentes.

Pas de travaux de grande ampleur à prévoir dans cette maison indépendante, mais une enveloppe pour du rafraîchissement et des aménagements plus actuels est à envisager.

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Contactez Florence Bignon, au 06 29 88 79 64. ou par mail: f.bignon@univers-city-immo.fr, RSAC 827 578 154
Prix net vendeur: 300 000€, honoraires acquéreurs: 14 700€ (4.9%), soit prix FAI: 314 700€
Centre d'affaires UNIVERS CITY IMMO, 36 allée des 5 Continents, 44120 Vertou.
** 314 700 € honoraires inclus | 300 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.90% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    314700 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5

Extérieur

  • Année construction
    1975
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Moyen
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon

Surfaces

  • Surface
    167 m2
  • Surface terrain
    855 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    308 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    65 Kg CO2/m2/an

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
BIGNON Florence
BIGNON Florence
Agent commercial
n° RSAC : 827 578 154
Ville RSAC : Nantes
Univers City Immo
Univers City Immo
46 rue Georges Charpak, 44115 Haute Goulaine
Mentions légales
Affichage des informations légales : Univers City Immo | Raison sociale : FXGIMMO | Adresse siège social : 46 rue Georges Charpak - 44115 Haute Goulaine | Siret : 85211835500019 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : FR05852118355 | Forme juridique : SAS | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : NC |
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