Vente maison 144 m², Saint philbert de grand lieu 44310 Loire-Atlantique
Maison 6 pièces Saint Philbert De Grand Lieu 1/5
Maison 6 pièces Saint Philbert De Grand Lieu 2/5
Maison 6 pièces Saint Philbert De Grand Lieu 3/5
Maison 6 pièces Saint Philbert De Grand Lieu 4/5
Maison 6 pièces Saint Philbert De Grand Lieu 5/5
Référence 1320

Maison 6 pièces Saint Philbert De Grand Lieu,
Saint philbert de grand lieu 44310

 2 Salle de bain
 6 pièce(s)
 4 chambre(s)
 144 m²

D
 Classe énergie
B
 Emission GES
394 900 €
394 900 € honoraires inclus 380 000 € hors honoraires Honoraires : 3.92% TTC à la charge de l'acquéreur
Charmante longère de 144 m2 rénovée avec goût + garage vous séduira par sa situation à 3 km du bourg de Saint-Philbert- de- Grand-lieu et son environnement calme et verdoyant.
Elle est implantée sur un terrain paysagé et arboré de 3500 m2.

Propriété lumineuse dispose au rez-de-chaussée d'une entrée ouvrant sur une vaste pièce de vie avec cheminée qui offre une intimité agréable et conviviale ; Une grande cuisine de 17 m2 aménagée et équipée indépendante.
Vous trouverez également une suite parentale.
Salon/ séjour, cuisine, suite parentale s'articulent d'une terrasse en bois de 70 m2 plein sud.

Adjacent à la cuisine, se trouve une buanderie, une salle d'eau avec douche à l'Italienne, WC ainsi qu'un bureau avec de nombreux rangements.

A l'étage, 3 chambres avec placards + mezzanine avec rangements.

Les + : Terrain bien entretenu avec un puit équipé d'une pompe
potager
Dépendance
Charme et authenticité

Consommation énergétique: D
Emission de GES: B

Pour plus d'informations, vous pouvez me contacter au 06 47 91 25 06 ou par mail: m.champion@univers-city-immo.fr

RSAC: 890 328 933
Prix net vendeur: 380 000€
Honoraires à la charge de l'acquéreur: 14 900 €
Prix FAI: 394 900€
** 394 900 € honoraires inclus | 380 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.92% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44310
  • Ville
    SAINT PHILBERT DE GRAND LIEU
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    394900 EUR
  • Taxe Foncière
    476 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Cheminée
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    45
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Assainissement
    Micro-station

Surfaces

  • Surface
    144 m2
  • Surface terrain
    3500 m2
  • Surface terrasse
    17 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    230 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
CHAMPION Manon
CHAMPION Manon
Agent commercial
n° RSAC : 890 328 933
Ville RSAC : Nantes
Univers City Immo
Univers City Immo
46 rue Georges Charpak, 44115 Haute Goulaine
Mentions légales
Affichage des informations légales : Univers City Immo | Raison sociale : FXGIMMO | Adresse siège social : 46 rue Georges Charpak - 44115 Haute Goulaine | Siret : 85211835500019 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : FR05852118355 | Forme juridique : SAS | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 4401 2019 000 042 054 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Groupama. | N° de caisse de garantie : 4000716800 | Adresse caisse de garantie : 8-10 rue d'Astorg 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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