Vente maison 197 m², Nantes 44300 Loire-Atlantique
Référence 1324

Maison 10 pièces de 197m² à Nantes,
Nantes 44300

 2 Salle de bain
 10 pièce(s)
 4 chambre(s)
 197 m²

B
 Classe énergie
C
 Emission GES
827 200 €
827 200 € honoraires inclus 800 000 € hors honoraires Honoraires : 3.40% TTC à la charge de l'acquéreur
Située dans le quartier de Saint-Joseph de Porterie à Nantes, cette maison 10 pièces de 197m² comprend quatre chambres, un séjour, une salle de repas, une cuisine, une mezzanine, une salle d'eau, deux toilettes, une salle de bain, une buanderie, un dressing, plus deux stationnements, plus un garage, plus une terrasse, plus un jardin piscinable.

La Univers City Immo's touch :
Maison idéale pour y installer sa famille. La qualité de construction et le confort procuré par cette maison est indéniable. On s'y sent bien, au calme, tout en profitant des agréments et commodités du quartier. Petit bonus, les bords de la rivière apportent une touche nature, très agréable !

Si ce bien correspond à vos attentes, contactez dès maintenant
Wilhem Mélet
Au 06 84 51 60 89
Ou par mail : w.melet@univers-city-immo.fr
RSAC 889 432 480

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Prix net vendeur : 800 000€
Frais d'agence : 27 200€
Soit prix FAI : 827 200€
** 827 200 € honoraires inclus | 800 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.40% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44300
  • Ville
    NANTES
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès Tramway
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    827200 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    7
  • Dont lots d'habitation
    7
  • Charges annuelles (ALUR)
    300 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    10
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Semi-ouverte Aménagée Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Etat intérieur
    Somptueux
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2004
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Somptueux
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Par les murs

Surfaces

  • Surface
    197 m2
  • Surface terrain
    679 m2
  • Surface terrasse
    50 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    60 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    14 Kg CO2/m2/an

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
MELET Wilhem
MELET Wilhem
Agent commercial
n° RSAC : 889 432 480
Ville RSAC : Nantes
Univers City Immo
Univers City Immo
46 rue Georges Charpak, 44115 Haute Goulaine
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 7 lots.Les charges annuelles sont de 300€.
Affichage des informations légales : Univers City Immo | Raison sociale : FXGIMMO | Adresse siège social : 46 rue Georges Charpak - 44115 Haute Goulaine | Siret : 85211835500019 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : FR05852118355 | Forme juridique : SAS | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 4401 2019 000 042 054 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Groupama. | N° de caisse de garantie : 4000716800 | Adresse caisse de garantie : 8-10 rue d'Astorg 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante