Vente maison 96 m², Saint nazaire 44600 Loire-Atlantique
Référence 1342

Maison Saint Nazaire 3 chambres,
Saint nazaire 44600

 4 pièce(s)
 3 chambre(s)
 96 m²

C
 Classe énergie
D
 Emission GES
246 515 €
246 515 € honoraires inclus 235 000 € hors honoraires Honoraires : 4.90% TTC à la charge de l'acquéreur
Univers City Immo vous présente:

Maison Saint Nazaire Est, quartier Penhouët

Venez découvrir cette charmante maison familiale de 96m² et sa véranda, au calme, proche des commerces, des écoles et des lignes de bus U3, accès rapide aux chantiers et à seulement 8mn en vélo de la gare.

Au rez-de-chaussée, une entrée avec placards, un beau salon séjour ouvert sur une cuisine aménagée, une véranda et son coin buanderie, wc.

A l'étage un pallier vous offre trois belles chambres dont 2 avec placards, une salle d'eau moderne vient compléter le tout.

Des combles d'une superficie de 26m² sont aménageables et l'accès se fait par un escalier escamotable dans la salle d'eau.

En extérieur, un garage de 23m² attenant au jardinet clos sans vis à vis et une cour. Le tout sur une parcelle de 224m².

Fenêtres en pvc double vitrage, isolation extérieur par un bardage, chauffage au gaz de ville. Quelques travaux de rafraichissement seraient à prévoir.

- Pour visiter, contacter Caroline COUTTE LUCAS.
Tel : 06 66 64 09 20
Email : c.coutte@univers-city-immo.fr
Agent commercial indépendant pour Univers City Immo,
N° RSAC 884 029 505

Prix net Vendeur : 235 000 EUR
Frais d'agence : 11 515 EUR soit 4,9% charge de l'acquéreur
Prix FAI : 246 515 EUR
** 246 515 € honoraires inclus | 235 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.90% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44600
  • Ville
    SAINT NAZAIRE

Aspects financiers

  • Prix
    246515 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3

Surfaces

  • Surface
    96 m2
  • Surface terrain
    224 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    118 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    27 Kg CO2/m2/an

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
COUTTE LUCAS Caroline
COUTTE LUCAS Caroline
Agent commercial
n° RSAC : 884 029 505
Ville RSAC : Nantes
Univers City Immo
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46 rue Georges Charpak, 44115 Haute Goulaine
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