Vente maison 280 m², Le pallet 44330 Loire-Atlantique
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Référence 1351

Magnifique maison de charme au Pallet,
Le pallet 44330

 3 Salle de bain
 7 pièce(s)
 5 chambre(s)
 280 m²

C
 Classe énergie
C
 Emission GES
791 010 €
791 010 € honoraires inclus 765 000 € hors honoraires Honoraires : 3.4% TTC à la charge de l'acquéreur
Longère au Pallet , demeure de 280m2 sur 1 étages, avec dépendance et studio.
Au RDC, nous avons l'entrer donnant sur une cuisine équipé en chêne, un mur en pierre apparente la sépare du salon-séjour ouvert sur une grand mezzanine.
Au 1er étage on trouve 3 chambres d'environ 18m2, 1 salle d'eau et WC. Ensuite nous avons 1 suite parentale avec douche et baignoire balnéo.

L'extérieur a tout son charme avec une surface de plus 9000m2 composée d'une partie boisée et d'une prairie, surplombé par un étang. On y trouve également une partie surélevé qui sert aujourd'hui à abriter un petit âne.
2 garages de 60m2 et 63m2 viennent agrandir tout ça.
Pour finir une grande dépendance aménageable valorise cette belle demeure.
Dans le cadre d'un environnement exceptionnel, vous serez sous le charme de cette magnifique longère !

Une visite s'impose et venez le découvrir très rapidement

Pour tous renseignements contactez Elsa MUSTIERE au 0605011635 ou par mail e.mustiere@univers-city-immo.fr
agissant en qualité de négociatrice immobilière indépendante inscrit au RSAC sous le N° 894469543
Prix net vendeur 765 000€
Frais d'agence à la charge de l'acquéreur 26 010€
Prix FAI 791 010€ dont 3,4% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
** 791 010 € honoraires inclus | 765 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.4% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44330
  • Ville
    LE PALLET
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    791010 EUR
  • Prix hors honoraires
    765000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1622
  • Vis à Vis
    Non
  • Assainissement
    Fosse septique

Surfaces

  • Surface
    280 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    104 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    18 Kg CO2/m2/an

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
MUSTIERE Elsa
MUSTIERE Elsa
Agent commercial
n° RSAC : 894 469 543
Ville RSAC : Nantes
Univers City Immo
Univers City Immo
46 rue Georges Charpak, 44115 Haute Goulaine
Mentions légales
Affichage des informations légales : Univers City Immo | Raison sociale : FXGIMMO | Adresse siège social : 46 rue Georges Charpak - 44115 Haute Goulaine | Siret : 85211835500019 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : FR05852118355 | Forme juridique : SAS | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 4401 2019 000 042 054 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Groupama. | N° de caisse de garantie : 4000716800 | Adresse caisse de garantie : 8-10 rue d'Astorg 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante