Vente maison 102 m², Nort sur erdre 44390 Loire-Atlantique
Maison à Nord sur Erdre 1/5
Maison à Nord sur Erdre 2/5
Maison à Nord sur Erdre 3/5
Maison à Nord sur Erdre 4/5
Maison à Nord sur Erdre 5/5
Référence 1362

Maison à Nord sur Erdre,
Nort sur erdre 44390

 1 Salle de bain
 5 pièce(s)
 3 chambre(s)
 102 m²

A
 Classe énergie
B
 Emission GES
391 875 €
391 875 € honoraires inclus 375 000 € hors honoraires Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur
Maison récente à Nord sur Erdre (sous garantie décennale), demeure de 102m2 sur 1 étage, avec dépendance attenante.

Au RDC, nous avons l'entrée donnant sur une cuisine ouverte aménagée et équipée (encore sous garantie), un salon-séjour desservi par une grande baie vitré exposé Sud Ouest, un WC.
Au 1er étage on trouve 3 chambres d'environ 10m2, une grande salle d'eau et WC.

L'extérieur a tout son charme avec une surface de 475m2 composée d'une partie arborée. On y trouve également une très belle terrasse bétonnée et 1 garage.
Pour finir une dépendance aménageable qui peut servir d'agrandissement du salon, d'une autre chambre ou tout simplement un abris extérieur.
Le choix est à vous !
Une visite s'impose et venez la découvrir très rapidement !

Pour tous renseignements contactez VIOLIN Justine au 0762267356 ou par mail j.violin@univers-city-immo.fr
agissant en qualité de négociatrice immobilière indépendante inscrit au RSAC sous le N° 898572177
Prix net vendeur 375 000€
Frais d'agence à la charge de l'acquéreur 16 875€
Prix FAI 391 875€ dont 4,5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
** 391 875 € honoraires inclus | 375 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44390
  • Ville
    NORT SUR ERDRE
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    391875 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2018
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Très bon

Surfaces

  • Surface
    102 m2
  • Surface terrain
    474 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Valeur consommation énergie primaire
    34 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Violin Justine
Violin Justine
Agent commercial
n° RSAC : 898 572 177
Univers City Immo
Univers City Immo
46 rue Georges Charpak, 44115 Haute Goulaine
Mentions légales
Affichage des informations légales : Univers City Immo | Raison sociale : FXGIMMO | Adresse siège social : 46 rue Georges Charpak - 44115 Haute Goulaine | Siret : 85211835500019 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : FR05852118355 | Forme juridique : SAS | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 4401 2019 000 042 054 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Groupama. | N° de caisse de garantie : 4000716800 | Adresse caisse de garantie : 8-10 rue d'Astorg 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante