Vente maison 65 m², Bouguenais 44340 Loire-Atlantique
Maison Bouguenais 5 pièce(s) 65 m2 1/4
Maison Bouguenais 5 pièce(s) 65 m2 2/4
Maison Bouguenais 5 pièce(s) 65 m2 3/4
Maison Bouguenais 5 pièce(s) 65 m2 4/4
Référence 1367

Maison Bouguenais 5 pièce(s) 65 m2,
Bouguenais 44340

 1 Salle de bain
 5 pièce(s)
 2 chambre(s)
 65 m²

D
 Classe énergie
A
 Emission GES
248 395 €
248 395 € honoraires inclus 235 000 € hors honoraires Honoraires : 5.70% TTC à la charge de l'acquéreur
Au coeur d'un secteur très recherché de la campagne de Bouguenais, à l'abri de toute nuisance sonore au milieu de la nature, cette charmante maison de 2 chambres offre le cadre idéal pour un jeune couple ou une personne seule.

Habitable de suite sans travaux, vous aurez la possibilité de conserver le garage ou de le transformer en suite parentale.
Atelier, terrasse sans vis à vis, jolie pièce de vie disposant d'une belle cheminée avec insert et système de ventilation, autant d'agréments qui donnent à ce joli bien un air de vacances à la maison.

Pour profiter de cette opportunité rare, contactez
Julien Champalaune 0782156117
RSAC de Nantes 493584197
Univers City Immo
Prix net vendeur 235000€
Honoraires 5,7% soit 13395€ttc
Prix FAI 248395€
** 248 395 € honoraires inclus | 235 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.70% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Tramway
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    248395 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Accumulateurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1946
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    65 m2
  • Surface au sol
    80 m2
  • Surface aménageable
    109 m2 environ
  • Surface Utile
    135 m2
  • Surface séjour
    22 m2
  • Surface Dépendance(s)
    37 m2
  • Surface terrain
    161 m2
  • Surface terrasse
    25 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Simple
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1

Terrain

  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    165 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1000 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1100 EUR

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
CHAMPALAUNE Julien
CHAMPALAUNE Julien
Agent commercial
n° RSAC : 493 584 197
Ville RSAC : Nantes
Univers City Immo
Univers City Immo
46 rue Georges Charpak, 44115 Haute Goulaine
Mentions légales
Affichage des informations légales : Univers City Immo | Raison sociale : FXGIMMO | Adresse siège social : 46 rue Georges Charpak - 44115 Haute Goulaine | Siret : 85211835500019 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : FR05852118355 | Forme juridique : SAS | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : NC |
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