Vente maison 155 m², Orvault 44700 Loire-Atlantique
Référence 1393

Grande maison familiale Orvault,
Orvault 44700

 3 Salle de bain
 8 pièce(s)
 5 chambre(s)
 155 m²

D
 Classe énergie
C
 Emission GES
445 788 €
445 788 € honoraires inclus 427 000 € hors honoraires Honoraires : 4.40% TTC à la charge de l'acquéreur
A saisir, aux portes de Nantes, maison d'architecte sur grand terrain paysager. Proche de tout
5 chambres dont une suite parentale et une chambre avec salle d'eau en rdc. Cuisine équipée et vaste salon avec cheminée, Garage attenant

Pour toutes questions, si vous vous imaginez dans cette maison de campagne en ville, n'hésitez pas à m'appeler : Carole CLOAREC au 06.01.81.70.67 ou par mail: c.cloarec@univers-city-immo.fr .
Agissant en tant qu'agent commercial indépendant pour le compte de Univers City Immo RSAC 892 587 692;
Prix net vendeur: 427 000euros, frais d'agence : 18 788 euros (Honoraires à la charge de l'acquéreur), soit prix FAI: 445 788 euros dont 4.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
** 445 788 € honoraires inclus | 427 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.40% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44700
  • Ville
    ORVAULT
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Tramway
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    445788 EUR
  • Taxe Foncière
    1746 EUR
  • Coût Energie
    1906 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    140
  • Charges annuelles (ALUR)
    180 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Etat intérieur
    Travaux à prévoir
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1977
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Travaux à prévoir
  • Fenêtres
    Mixte Bois - PVC
  • Volets
    PVC Roulant
  • Isolation
    Par le toit
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    155 m2
  • Surface séjour
    42 m2
  • Surface terrain
    600 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur, Couvert, Garage Fermé, Extérieur et couvert, Garage Double
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    214 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    11 Kg CO2/m2/an

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
CLOAREC Carole
CLOAREC Carole
Agent commercial
n° RSAC : 892 587 692
Ville RSAC : Nantes
Univers City Immo
Univers City Immo
46 rue Georges Charpak, 44115 Haute Goulaine
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 140 lots.Les charges annuelles sont de 180€.
Affichage des informations légales : Univers City Immo | Raison sociale : FXGIMMO | Adresse siège social : 46 rue Georges Charpak - 44115 Haute Goulaine | Siret : 85211835500019 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : FR05852118355 | Forme juridique : SAS | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 4401 2019 000 042 054 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Groupama. | N° de caisse de garantie : 4000716800 | Adresse caisse de garantie : 8-10 rue d'Astorg 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante