Vente maison 133 m², Saint herblain 44800 Loire-Atlantique
Référence 1402

Maison Saint Herblain 7 pièce(s) 133 m2,
Saint herblain 44800

 2 Salle de bain
 7 pièce(s)
 4 chambre(s)
 133 m²

C
 Classe énergie
D
 Emission GES
615 230 €
615 230 € honoraires inclus 595 000 € hors honoraires Honoraires : 3.40% TTC à la charge de l'acquéreur
Maison familiale de 7 pièces, moderne et calme située dans une impasse en bord de parc.
(133m2 loi carrez - 161m2 utiles)
Au rdc un espace de vie très lumineux (7 ouvertures, triple exposition) de 45 m2 comprenant un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine ouverte amenagée et équipée.
Une suite parentale composée d'un dressing et d'une salle d'eau, un WC, une entrée avec de nombreux rangements. Garage de 20m2 et 2 places de parking devant la maison.
A l'étage, une belle mezzanine, 2 grandes chambres, 1 très grande chambre/bureau (30m2). Une salle de bain avec baignoire et douche, double vasque.
Chauffage au sol sur les 2 niveaux. Volets roulants electriques sur toute la maison.
Terrain de 520 m2 sans vis-à-vis. Abri de jardin en dur(9m2). Panneaux photovoltaïques intégrés à la toiture (rendement 1200€ par an).
Chronobus C6 et L59. Atlantis à proximité.

Pour visiter, contacter Guillaume Aleksanderek.
Tel : 06 25 17 65 03
Email : g.aleksanderek@univers-city-immo.fr
Agent commercial indépendant pour Univers City Immo, N° RSAC 795 106 871

Prix net Vendeur : 595 000 EUR
Frais d'agence : 20 230 EUR soit 3,4% charge de l'acquéreur
Prix FAI : 615 230EUR
** 615 230 € honoraires inclus | 595 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.40% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44800
  • Ville
    SAINT HERBLAIN
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    615230 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Surfaces

  • Surface
    133 m2
  • Surface loi Carrez
    133 m2
  • Surface Utile
    161 m2
  • Surface séjour
    45 m2
  • Surface terrain
    520 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    118 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    27 Kg CO2/m2/an

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
ALEKSANDEREK Guillaume
ALEKSANDEREK Guillaume
Agent commercial
n° RSAC : 795 106 871
Univers City Immo
Univers City Immo
46 rue Georges Charpak, 44115 Haute Goulaine
Mentions légales
Affichage des informations légales : Univers City Immo | Raison sociale : FXGIMMO | Adresse siège social : 46 rue Georges Charpak - 44115 Haute Goulaine | Siret : 85211835500019 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : FR05852118355 | Forme juridique : SAS | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 4401 2019 000 042 054 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Groupama. | N° de caisse de garantie : 4000716800 | Adresse caisse de garantie : 8-10 rue d'Astorg 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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