Vente maison 157 m², La chapelle sur erdre 44240 Loire-Atlantique
Référence 1407

MAISON 6 pièces,
La chapelle sur erdre 44240

 1 Salle de bain
 6 pièce(s)
 4 chambre(s)
 157 m²

D
 Classe énergie
B
 Emission GES
506 340 €
506 340 € honoraires inclus 485 000 € hors honoraires Honoraires : 4.40% TTC à la charge de l'acquéreur
Maison rénovée 4 chambres, en lotissement.

En impasse, à proximité des bords de l'Erdre, charmante maison non mitoyenne récemment rénovée.

Sur une parcelle arborée de 724 m2, sans vis à vis exposée ouest, la maison propose en rez de chaussée : une belle et lumineuse pièce de vie de plus de 60 m2 avec poêle à granule ; cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre parentale avec dressing et salle d'eau. A l'étage : 3 chambres, une mezzanine (espace jeux) de 10m2 ainsi qu'une salle de bain avec toilette. Un garage et une buanderie complètent ce bien.
A proximité des transports en commun (bus et TER)

Pour visiter, contacter Michel Fortun.
Tel : 07 82 16 44 85
Email : m.fortun@univers-city-immo.fr
Agent commercial indépendant pour Univers City Immo, N° RSAC 330 890 278.

Prix net Vendeur : 485.000 EUR
Frais d'agence : 21.340 EUR soit 4,4% charge de l'acquéreur
Prix FAI : 506.340 EUR

** 506 340 € honoraires inclus | 485 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.40% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44240
  • Ville
    LA CHAPELLE SUR ERDRE
  • Nombre étages
    1
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Tramway
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    506340 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Etat intérieur
    Rénové
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1982
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Volets
    Bois

Surfaces

  • Surface
    157 m2
  • Surface loi Carrez
    145 m2
  • Surface séjour
    60 m2
  • Surface terrain
    724 m2

Terrain

  • Réglt particulier lotissement
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    202 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9.8 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1812 EUR

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
BOEZEC Erwan
BOEZEC Erwan
Responsable transaction
Univers City Immo
Univers City Immo
46 rue Georges Charpak, 44115 Haute Goulaine
Mentions légales
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