Vente maison 144 m², Nantes 44300 Loire-Atlantique
Référence 1414

Loft quartier Longchamp 144m2,
Nantes 44300

 7 pièce(s)
 3 chambre(s)
 144 m²

C
 Classe énergie
C
 Emission GES
713 460 €
713 460 € honoraires inclus 690 000 € hors honoraires Honoraires : 3.40% TTC à la charge de l'acquéreur
Bien atypique / Loft de 144m2 carrez et 155 m2 utiles, dans quartier nantais très recherché.
Calme et lumineux.
Grands volumes pour une pièce de vie très spacieuse comprenant salon séjour + cuisine ouverte amenagée et équipée + bureau. Orientation plein sud sur les pièces de vie .
3 chambres dont une suite parentale au rdc + salle de bain. Un cellier avec chaudière à gaz récente (décembre 2020).
Salle de bains à l'étage + wc. Mezzanine. Toiture refaite à neuve en julliet 2021.
Terrasse de 100m2 avec Spa.
climatisation ventilation refaites à neufs en 2018 et 2019
4 places de parking en enfilade et une place couverte sous porche.
Nombreux commerces à proximité & accès immédiat des transports (tram, bus)
Pas de charges coproprietés.

Pour visiter, contacter Guillaume Aleksanderek.
Tel : 06 25 17 65 03
Email : g.aleksanderek@univers-city-immo.fr
Agent commercial indépendant pour Univers City Immo, N° RSAC 795 106 871

Prix net Vendeur : 690 00 EUR
Frais d'agence : 23 460 EUR soit 3,4% charge de l'acquéreur
Prix FAI : 713 460 EUR


** 713 460 € honoraires inclus | 690 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.40% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44300
  • Ville
    NANTES
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    713460 EUR
  • Taxe Foncière
    1633 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    3

Surfaces

  • Surface
    144 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    93 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    18 Kg CO2/m2/an

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
ALEKSANDEREK Guillaume
ALEKSANDEREK Guillaume
Agent commercial
n° RSAC : 795 106 871
Univers City Immo
Univers City Immo
46 rue Georges Charpak, 44115 Haute Goulaine
Mentions légales
Affichage des informations légales : Univers City Immo | Raison sociale : FXGIMMO | Adresse siège social : 46 rue Georges Charpak - 44115 Haute Goulaine | Siret : 85211835500019 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : FR05852118355 | Forme juridique : SAS | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 4401 2019 000 042 054 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Groupama. | N° de caisse de garantie : 4000716800 | Adresse caisse de garantie : 8-10 rue d'Astorg 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante