Sale house 154 m², Vigneux de bretagne 44360 Loire-Atlantique
TEXT_REF 1417

MAISON 154 m2 Vigneux de Bretagne,
Vigneux de bretagne 44360

 1 Bathroom
 6 piece (s)
 3 room (s)
 154 m²

F
 Energy class
F
 Emission GES
397 100 €
397 100 € Fees included 380 000 € Excluding fees Fees : 4.50% TTC at the expense of the purchaser
UNIVERS CITY IMMO vous propose:
Maison de charme, spacieuse, au coeur de la campagne vignolaise, à 5 minutes de Treillères et 15 minutes de Nantes. Elle vit au calme d'un petit hameau de caractère et vous offre aujourd'hui environ 154m² habitables.
Vous trouvez ainsi, en RDC, un salon, une salle à manger, une cuisine avec un espace dînatoire distinct, une salle d'eau, à l'étage, deux chambres, une mezzanine, un WC.
Elle dispose également d'un garage fermé et d'un atelier.
L'ensemble étant proposé avec un terrain de presque 2 000 m².
Les +: des combles aménageables de 30m²
DES TRAVAUX SONT A FAIRE DONT L'ASSAINISSEMENT
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Contactez Florence Bignon, au 06 29 88 79 64. ou par mail: f.bignon@univers-city-immo.fr, RSAC 827 578 154
Prix net vendeur: 395 000€, honoraires acquéreurs: 17 775€ (4.5%), soit prix FAI: 412 775€
Centre d'affaires UNIVERS CITY IMMO, 36 allée des 5 Continents, 44120 Vertou.
** 397 100 € Fees included | 380 000 € Excluding fees | Fees : 4.50% TTC at the expense of the purchaser

General

  • Type of property
    House
  • Type of transaction
    For sale

Location

  • Common ownership
    Detached

Financial aspects

  • Price excluding fees
    395000 EUR
  • Price
    397100 EUR

Condominium

  • Condominium unit
    No

Interior arrangement

  • Number of rooms
    6
  • Bedrooms
    3
  • Ground floor bedroom
    No
  • Bathrooms
    1
  • Waters
    1
  • Kitchen
    Fitted
  • Single storey
    No
  • Number of floors
    2
  • Living room orientation
    SOUTH NORTH
  • Stay doubles
    Yes
  • Heating equipment type
    Individual heating
  • Heating equipment
    Radiator
  • Heating mode
    Gas
  • Interior condition
    To renovate
  • Fireplace
    Yes
  • Peaceful
    Yes

Outside arrangement

  • Garden
    Yes
  • Year of construction
    1800
  • New - Old
    Old
  • Stanting
    Good
  • General condition
    Work Needed
  • Opposite
    No
  • Exterior condition
    Needs Updating
  • Construction
    Stone
  • Style
    Old farm
  • Windows
    PVC Double glazing
  • Sanitation
    new septic tank required

Surface area

  • Surface area
    154 m2
  • Land surface
    1923 m2

Autres

  • Lift
    No
  • Attic
    Yes
  • Parking type
    Closed Garage
  • Number of parking spaces
    1
  • Intercom
    No
  • Digicode
    No
  • Video phone
    No
  • Electric gate
    No

Land description

  • Building to be demolished
    No

Diagnosis

  • Energy diagnosis
    Yes
  • Conso Energ
    F
  • Annual energy consumption value
    339 kWh/m2 par an
  • Greenhouse gases
    F
  • Gas greenhouse effect value
    79 Kg CO2/m2/an
  • 3300 EUR

Energy diagnostics

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
BIGNON Florence
BIGNON Florence
Agent commercial
n° RSAC : 827 578 154
City RSAC : Nantes
Univers City Immo
Univers City Immo
46 rue Georges Charpak, 44115 Haute Goulaine
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Compagny legally and financially independent

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