Vente maison 155 m², Orvault 44700 Loire-Atlantique
Référence 1481

Maison d'architecte Orvault,
Orvault 44700

 3 Salle de bain
 8 pièce(s)
 5 chambre(s)
 155 m²

D
 Classe énergie
C
 Emission GES
428 040 €
428 040 € honoraires inclus 410 000 € hors honoraires Honoraires : 4.40% TTC à la charge de l'acquéreur
Au sein d'un quartier aux allures de village, cette grande maison familiale à proximité de toutes les commodités, vous accueille avec ses beaux volumes, ses 5 chambres dont une en rdc, et un grand jardin arboré.
Le bonus ? Une maison de campagne avec le tram accessible à pied.

Pour toutes questions, si vous vous imaginez dans cette maison d'architecte, n'hésitez pas à m'appeler : Carole CLOAREC au 06.01.81.70.67 ou par mail: c.cloarec@univers-city-immo.fr .
Agissant en tant qu'agent commercial indépendant pour le compte de Univers City Immo RSAC 892 587 692;
Prix net vendeur: 410 000 euros, frais d'agence : 18 040 euros (4,40 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur), soit prix FAI: 428 040 euros.

** 428 040 € honoraires inclus | 410 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.40% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44700
  • Ville
    ORVAULT
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Tramway
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    428040 EUR
  • Taxe Foncière
    1746 EUR
  • Coût Energie
    1906 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    140
  • Charges annuelles (ALUR)
    180 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Etat intérieur
    Travaux à prévoir
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1977
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Travaux à prévoir
  • Fenêtres
    Mixte Bois - PVC
  • Volets
    PVC Roulant
  • Isolation
    Par le toit
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    155 m2
  • Surface séjour
    42 m2
  • Surface terrain
    600 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur, Couvert, Garage Fermé, Extérieur et couvert, Garage Double
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    214 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    11 Kg CO2/m2/an

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
CLOAREC Carole
CLOAREC Carole
Agent commercial
n° RSAC : 892 587 692
Ville RSAC : Nantes
Univers City Immo
Univers City Immo
46 rue Georges Charpak, 44115 Haute Goulaine
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 140 lots.Les charges annuelles sont de 180€.
Affichage des informations légales : Univers City Immo | Raison sociale : FXGIMMO | Adresse siège social : 46 rue Georges Charpak - 44115 Haute Goulaine | Siret : 85211835500019 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : FR05852118355 | Forme juridique : SAS | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 4401 2019 000 042 054 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Groupama. | N° de caisse de garantie : 4000716800 | Adresse caisse de garantie : 8-10 rue d'Astorg 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante