Vente maison 132 m², Saint jean de boiseau 44640 Loire-Atlantique
Référence 1492

Maison 6 Pièces à Saint Jean de Boiseau,
Saint jean de boiseau 44640

 1 Salle de bain
 6 pièce(s)
 4 chambre(s)
 132 m²

C
 Classe énergie
D
 Emission GES
448 920 €
448 920 € honoraires inclus 430 000 € hors honoraires Honoraires : 4.40% TTC à la charge de l'acquéreur
Maison résidentielle avec de grands volumes, 4 chambres, très lumineuse avec dépendance et son grand jardin .

Belle espace de vie, plein sud, grandes baies vitrées pour vous inonder de lumière et vous inviter à profiter de la terrasse donnant sur un beau et grand terrain sans vis à vis.
Son coin cheminée pour des hivers cocooning.
La cuisine est ouverte sur la pièce de vie.
Les chambres sont spacieuses avec placards intégrés.
Salle de bain, douche, toilette, 3 dégagements, buanderie, cette maison est très fonctionnelle et bien agencée.
Sous-sol de 80 m2 dont un grand garage, une pièce de vie pouvant être aménagée en salle de jeux voir chambre pour étudiant. Cave, chaufferie et débarras.
A quelques mètres de cette demeure, une belle dépendance, à chacun son choix, habitation, bricolage ou garage,?

Venez y déposer vos valises, elle vous attend.

Pour vous accompagner ou visiter, contacter Pascal RAFFIN
Au 07 58 64 02 09
Par mail : p.raffin@univers-city-immo.fr
RSAC : 889 630 836
Prix net vendeur : 430 000 €
Honoraires à charge d'acquéreur : 18 920€
Soit prix F.A.I : 448 920 €

Univers City Immo : "L'immobilier dont vous Rêviez"
** 448 920 € honoraires inclus | 430 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.40% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    3 min

Aspects financiers

  • Prix
    448920 EUR
  • Taxe Foncière
    1427 EUR
  • Coût Energie
    989 EUR/an

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1988
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    A rafraîchir
  • Fenêtres
    Mixte alu et pvc
  • Volets
    PVC Roulant
  • Isolation
    Par les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    132 m2
  • Surface loi Carrez
    132 m2
  • Surface au sol
    132 m2
  • Surface aménageable
    43 m2 environ
  • Surface Utile
    212 m2
  • Surface séjour
    46 m2
  • Surface Dépendance(s)
    43 m2
  • Surface terrain
    2049 m2
  • Surface terrasse
    38 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol, Garage Fermé, Extérieur et couvert, Garage Double
  • Nombre places parking
    6
  • Nombre garages/Box
    3
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Oui

Terrain

  • Cloture
    Mur en parpaing, Haie, Grillage, Palissade
  • Eau ville
    Oui
  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    98 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    29 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    937 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1000 EUR

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
RAFFIN Pascal
RAFFIN Pascal
Agent commercial
n° RSAC : 889 630 836
Ville RSAC : Nantes
Univers City Immo
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46 rue Georges Charpak, 44115 Haute Goulaine
Mentions légales
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