Vente maison 174 m², Reze 44400 Loire-Atlantique
Référence 1596

Maison familiale 5 chambres et un bureau,
Reze 44400

 8 pièce(s)
 5 chambre(s)
 174 m²

C
 Classe énergie
D
 Emission GES
436 800 €
436 800 € honoraires inclus 420 000 € hors honoraires Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur
LA TROCARDIERE, maison de 174 m2 environ, sur parcelle de 876 m2. Tramway à 1 min à pieds, super U à 3 min en voiture, balades de la Jaguère à proximité immédiate.
15 min de la gare de Nantes.

Maison sur 2 niveaux :

rdc : salon-séjour et véranda isolée avec poêle à bois, donnant sur le jardin, cuisine équipée et aménagée semi-ouverte sur le salon, une chambre , lingerie et wc.

1er niveau : 3 chambres spacieuses, salle d'eau , wc indépendant.
2 ème niveau : palier, 2 chambres.
Garage attenant à la maison.
A l'extérieur, jardin arboré, offrant de nombreux arbres fruitiers : pêcher, figuier, cerisier, noisetier...
2 abris de jardin, bûcher .

Chauffage gaz de ville et panneaux solaires

Cette maison offre un beau potentiel, de nombreuses possibilités avec aménagement de l'espace pour activité artistique, culturelle ou profession libérale par exemple.
Travaux à prévoir et rafraîchissement.

Pour vous accompagner ou visiter, contactez Laetitia Warembourg au 06 79 97 42 88 , RSAC 818 935 579

l.warembourg@univers-city-immo.fr

Prix net vendeur 420 000 €, frais d'agence: 16 800 €,
soit prix FAI: 436 800 €

Univers City Immo : L'immobilier dont vous rêviez
** 436 800 € honoraires inclus | 420 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Tramway
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    436800 EUR
  • Taxe Foncière
    1447 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5

Surfaces

  • Surface
    174 m2
  • Surface terrain
    876 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    104 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    24 Kg CO2/m2/an

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
WAREMBOURG Laëtitia
WAREMBOURG Laëtitia
Agent commercial
n° RSAC : 818 935 579
Ville RSAC : Nantes
Univers City Immo
Univers City Immo
46 rue Georges Charpak, 44115 Haute Goulaine
Mentions légales
Affichage des informations légales : Univers City Immo | Raison sociale : FXGIMMO | Adresse siège social : 46 rue Georges Charpak - 44115 Haute Goulaine | Siret : 85211835500019 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : FR05852118355 | Forme juridique : SAS | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 4401 2019 000 042 054 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Groupama. | N° de caisse de garantie : 4000716800 | Adresse caisse de garantie : 8-10 rue d'Astorg 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante