Vente maison 144 m², Reze 44400 Loire-Atlantique
Référence 1654

Maison 7 pièces Rezé 144 m2,
Reze 44400

 2 Salle de bain
 7 pièce(s)
 5 chambre(s)
 144 m²

B
 Classe énergie
C
 Emission GES
486 450 €
486 450 € honoraires inclus 470 000 € hors honoraires Honoraires : 3.50% TTC à la charge de l'acquéreur
Grande maison familiale de 7 pièces (144m2 habitables - 150m2 au sol) sur une parcelle de 530m2.

5 chambres dont une en mezzanine , une au rez de chaussée avec sa salle d'eau (douche) ainsi que 3 chambres à l'étage.
Cuisine aménagée et équipée. Une salle de bain , Toilettes à chaque étage. Garage de 17m2 avec de nombreux espaces de stockage.
Vous pourrez profiter d'un jardin arboré avec sa terrasse en bois de 32m2 (+ un grand abri de jardin pouvant servir d'atelier)

Chauffage solaire + gaz + poêle à bois en complément pour les soirées d'hiver. Consommation énergétique faible (Classe B)

A proximité des transports (tramway ligne 3 + bus) et des commerces . Proche des infrastructures sportives de la ville (Stade, tennis, piscine).

Son atout principal : une pièce de vie avec de TRES beaux volumes orientée sur les points cardinaux.

L'oeil du pro: Une maison idéale dans un environnement calme pour y accueillir votre cellule familiale .

Une visite s'impose !

Pour visiter, contacter Guillaume Aleksanderek
Tel : 06 25 17 65 03
Email : g.aleksanderek@univers-city-immo.fr
Agent commercial indépendant pour Univers City Immo, N° RSAC 795 106 871.

Prix net Vendeur : 470 000 EUR
Frais d'agence : 16 450 EUR soit 3,5% à la charge de l'acquéreur
Prix FAI : 486 450 EUR

Univers City Immo : L'immobilier dont vous rêviez !
** 486 450 € honoraires inclus | 470 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44400
  • Ville
    REZE
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Tramway
    5 min min

Aspects financiers

  • Prix
    486450 EUR
  • Taxe Foncière
    1564 EUR
  • Coût Energie
    800 EUR/an

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Mixte
  • Mode Chauffage
    Mixte
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1991
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Volets
    Bois

Surfaces

  • Surface
    144 m2
  • Surface au sol
    150 m2
  • Surface séjour
    68 m2
  • Surface terrain
    530 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    72 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    16 Kg CO2/m2/an

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
ALEKSANDEREK Guillaume
ALEKSANDEREK Guillaume
Agent commercial
n° RSAC : 795 106 871
Univers City Immo
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46 rue Georges Charpak, 44115 Haute Goulaine
Mentions légales
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