Vente demeure de prestige 364 m², Saint sebastien sur loire 44230 Loire-Atlantique
Référence 1659

Demeure sur Saint -Sébastien-Sur-Loire 14 pièces,
Saint sebastien sur loire 44230

 2 Salle de bain
 14 pièce(s)
 7 chambre(s)
 364 m²

D
 Classe énergie
A
 Emission GES
999 900 €
999 900 € honoraires inclus 967 022 € hors honoraires Honoraires : 3.40% TTC à la charge de l'acquéreur
Située dans un secteur pavillonnaire, cette maison de maître du XIXème saura vous séduire par son parc boisé et ses beaux volumes répartis sur 3 niveaux.
Elle se compose au RDC de 3 salons, 1 salle-à-manger, 1 cuisine aménagée avec cheminée, 1 pièce pouvant faire office de bureau, 1 cellier, wc.
Au 1er étage : 5 chambres spacieuses, 1 pièce, 1 salle de bains, wc.
Au 2ème étage : 2 chambres, 2 pièces, 1 salle de bains avec wc, un atelier sous les combles.
Un puits, une serre ainsi qu'un double garage avec cave viennent compléter ce bien.
Propriété arborée d'arbres centenaires et d'un verger.
Commerces, lignes de bus, écoles, collège et lycée à proximité immédiate, à seulement 4 kms de la gare de Nantes et 12 kms de l'aéroport.
Des travaux sont à prévoir.
A découvrir absolument !
Afin de vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez Florence MICHELLE au 07 68 40 68 47, immatriculée sous le numéro RSAC 877655902 .

Ce bien est au prix de 967 022€ Net Vendeur, honoraires agence à charge acquéreur : 32 878€, prix FAI : 999 900€.
** 999 900 € honoraires inclus | 967 022 € hors honoraires | Honoraires : 3.40% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Demeure de Prestige
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44230
  • Ville
    SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE
  • Nombre étages
    2
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    999900 EUR
  • Taxe Foncière
    3130 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    14
  • Chambres
    7
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    EST - SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur + fuel
  • Etat intérieur
    Travaux à prévoir
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1850
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    A réhabiliter
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    364 m2
  • Surface au sol
    398 m2
  • Surface terrain
    4262 m2
  • Surface terrasse
    50 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Double
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    175 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Oui

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
MICHELLE Florence
MICHELLE Florence
Agent commercial
n° RSAC : 877 655 902
Ville RSAC : Nantes
Univers City Immo
Univers City Immo
46 rue Georges Charpak, 44115 Haute Goulaine
Mentions légales
Affichage des informations légales : Univers City Immo | Raison sociale : FXGIMMO | Adresse siège social : 46 rue Georges Charpak - 44115 Haute Goulaine | Siret : 85211835500019 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : FR05852118355 | Forme juridique : SAS | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 4401 2019 000 042 054 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Groupama. | N° de caisse de garantie : 4000716800 | Adresse caisse de garantie : 8-10 rue d'Astorg 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante