Vente maison 230 m², Fleac sur seugne 17800 Charente-Maritime
Référence 1675

charentaise rénovée,
Fleac sur seugne 17800

 1 Salle de bain
 9 pièce(s)
 4 chambre(s)
 230 m²

D
 Classe énergie
D
 Emission GES
251 760 €
251 760 € honoraires inclus 240 000 € hors honoraires Honoraires : 4.90% TTC à la charge de l'acquéreur
Ancien moulin à eau entièrement rénové en pierre charentaise ,sur un terrain de 1463m2,exposé est-ouest avec terrasses devant et derrière, avec une magnifique meule à grain .Bien situé dans une petite vallée dans un hameau calme et pittoresque à 2km de Pons et 90km de Bordeaux et 20km des plages de Meschers et Royan.
le rez de chaussée offre une spacieuse cuisine et salle à manger menant à un grand salon avec cheminée en pierre et poêle à bois, le tout sur un parquet et poutres apparentes .
Un escalier en bois mène à un grand salon avec une cheminée et un grand patio à l extérieur.
Wc douche et grande salle bain ,buanderie complètent l équipement de la maison .
Enfin 3 grandes chambres dont une suite parentale complètent le décor.
Pour les amoureux de la nature ,de l espace ,loin du bruit cette maison offre toutes les garanties de paix et de calme propre à la méditation .
A voir et à visiter très rapidement .bien exceptionnel

Prix de vente : 251760 € FAI 4,9%

Contactez votre conseiller Univers City Immo:
Jean-Yves Colace, Tél. : 0687828805,
E-mail :jy.colace@univers-city-immo
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 891704207
** 251 760 € honoraires inclus | 240 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.90% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    17800
  • Ville
    FLEAC SUR SEUGNE
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    251760 EUR
  • Taxe Foncière
    788 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Laine de roche
  • Assainissement
    Fosse septique

Surfaces

  • Surface
    230 m2
  • Surface séjour
    75 m2
  • Surface Dépendance(s)
    70 m2
  • Surface terrain
    1463 m2
  • Surface terrasse
    84 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    4
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Fermé
  • Nombre places parking
    4
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Oui

Terrain

  • Gaz
    Non
  • Eau ville
    Oui
  • Servitude
    Non
  • Eaux pluviales
    Oui
  • Eaux usées
    Oui
  • Assainissement collectif
    Non
  • Type de zone
    Zone rural

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    183 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    32 Kg CO2/m2/an

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
COLACE Jean Yves
COLACE Jean Yves
Agent commercial
n° RSAC : 891 704 207
Ville RSAC : Saintes
Univers City Immo
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46 rue Georges Charpak, 44115 Haute Goulaine
Mentions légales
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