Vente maison 90 m², Les sorinieres 44840 Loire-Atlantique
Référence 1685

Maison récente Les Sorinières RT2012,
Les sorinieres 44840

 1 Salle de bain
 5 pièce(s)
 3 chambre(s)
 90 m²

A
 Classe énergie
A
 Emission GES
365 750 €
365 750 € honoraires inclus 350 000 € hors honoraires Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur
Au coeur d'un hameau des Sorinières, situé entre le Bignon et les Sorinières, cette belle maison récente de 2014 de 90m2 RT2012, offre le cadre idéal pour une famille voulant s'installer sans faire de travaux.

Cette maison très lumineuse avec une belle exposition offrant une grande pièce de vie salon/séjour, et sa cuisine neuve ouverte aménagée et entièrement équipée.

Un dégagement distribuant 3 chambres toutes équipées de placard aménagé et 1 salle d'eau avec douche et baignoire et ses doubles vasques et 1 WC séparé.

Pour accompagner cette belle prestation, 1 espace cellier/buanderie avec sa pompe à chaleur, 1 garage et son grenier de rangement.
Ainsi qu'une dépendance extérieure servant d'atelier et pouvant être transformer en studio vous permettront dans faire un locatif ou d'un espace pour la famille ou les amis lors de leur visite.

Au niveau des extérieurs, une terrasse ensoleillée vient accompagnée un beau jardin clôturée, sans vis à vis.

A ne surtout pas manquer et à voir rapidement !

L'oeil du pro : Ce bien de qualité est une superbe maison récente, dans lequel une famille pourra y poser ses valises, avec des prestations de très bonne qualité niveau chauffage, etc

Pour vous accompagner ou visiter, contactez Yohann DENIAUD
06 07 06 94 30
y.deniaud@univers-city-immo.fr
Centre d'affaires UCI, RSAC 890199375, Prix net vendeur 350000€, honoraires 4,5%, soit 15750€ à la charge de l'acquéreur, prix FAI 365750€

Univers City Immo : L'immobilier Dont Vous Rêviez
** 365 750 € honoraires inclus | 350 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    365750 EUR
  • Taxe Foncière
    957 EUR
  • Coût Energie
    1200 EUR/an

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur + chauffe-eau thermodynamique/solaire
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2014
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Simple peau
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    90 m2
  • Surface terrain
    336 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Fermé
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Valeur consommation énergie primaire
    42 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an

Commentaires

  • URL origine pige
    https://www.leboncoin.fr/ventes_immobilieres/2045800943.htm

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
DENIAUD Yohann
DENIAUD Yohann
Agent commercial
n° RSAC : 890 199 375
Ville RSAC : Nantes
Univers City Immo
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46 rue Georges Charpak, 44115 Haute Goulaine
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Carte T : CPI 4401 2019 000 042 054 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Groupama. | N° de caisse de garantie : 4000716800 | Adresse caisse de garantie : 8-10 rue d'Astorg 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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