Vente maison 131.67 m², Vertou 44120 Loire-Atlantique
Référence 1743

MAISON D'HABITATION 7 pièces sur terrain de 1680 m2 - VERTOU Centre,
Vertou 44120

 2 Salle de bain
 7 pièce(s)
 4 chambre(s)
 131 m²

D
 Classe énergie
D
 Emission GES
579 040 €
579 040 € honoraires inclus 560 000 € hors honoraires Honoraires : 3.40% TTC à la charge de l'acquéreur
UNIVERS-CITY-IMMO vous propose
Une Maison de 140 m2 habitable sur un grand terrain de 1680 m2 en bordure de la Sèvre Nantaise .
Environnement idéal, calme, verdure, à 400 m du centre bourg de VERTOU et à proximité des commerces et des transports en commun (à 3 mn ligne de bus)
Possibilité de réaliser une extension construction ou construction individuelle .
Etage: 1 Hall d'entrée, Cuisine Aménagée et équipée, Salon-Séjour donnant sur terrasse plein sud , 3 chambres, Salle de Bain avec douche et baignoire, WC. séparé
RDC : 1 Chambre, 1 Cuisine,1 Bureau, WC séparé et Grand Garage de 66 m2.
EXTERIEUR : Terrain de 1680 m2 auquel on y trouve 2 cabanons de jardin et 1 puit. N.B Accès direct sur les bords de Sèvre

Prix net vendeur : 560 000 euros
Honoraires à la charge de l'acquéreur (3.4%) : 19 040 euros
Prix FAI : 579 040 euros
Référence annonce : 1743
Dominique LERAY Agent commercial

Afin de vous accompagner dans votre projet ou visiter, contacter Dominique LERAY, agissant en tant qu' Agent commercial pour Univers City Immo, immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 479 141 673.
Pour tout renseignement contacter au 06.36.69.28.53 ou par courriel: d.leray@univers-city-immo.fr.

UNIVERS CITY IMMO, 46 Rue Georges Charpak 44115 HAUTE GOULAINE - Centre d'Affaires UCI, RSAC 894 364 868
** 579 040 € honoraires inclus | 560 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.40% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    579040 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1977
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Pliants
  • Isolation
    Aucune
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    131.67 m2
  • Surface terrain
    1680 m2

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert, Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1

Terrain

  • Cloture
    Grillage, Haie, Mur en pierre
  • Aspect
    Paysagé
  • PLU
    Oui
  • Aménagement
    Arboré
  • EDF
    Oui
  • Certificat d'urbanisme
    Oui
  • Gaz
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Servitude
    Oui
  • Eaux pluviales
    Oui
  • Eaux usées
    Oui
  • Type de zone
    Centre ville
  • Informations complémentaires
    garage 66 M2 - Cabanon de Jardin

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    207 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    45 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2120 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2950 EUR

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
LERAY Dominique
LERAY Dominique
Agent commercial
n° RSAC : 479 141 673
Ville RSAC : Nantes
Univers City Immo
Univers City Immo
46 rue Georges Charpak, 44115 Haute Goulaine
Mentions légales
Affichage des informations légales : Univers City Immo | Raison sociale : FXGIMMO | Adresse siège social : 46 rue Georges Charpak - 44115 Haute Goulaine | Siret : 85211835500019 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : FR05852118355 | Forme juridique : SAS | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : NC |
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