Vente maison 220 m², Vertou 44120 Loire-Atlantique
Référence 1751

MAISON de FONCTION à USAGE HABITATION T6 de 220 m2 + LOCAL ENTREPOT de 340 m2,
Vertou 44120

 2 Salle de bain
 8 pièce(s)
 5 chambre(s)
 220 m²

C
 Classe énergie
C
 Emission GES
897 345 €
897 345 € honoraires inclus 867 000 € hors honoraires Honoraires : 3.50% TTC à la charge de l'acquéreur
. BELLE MAISON de 2005 - T6 - Superficie habitable de 220 m2 avec BATIMENT Indépendant de 340 m2 avec grand parking ( Usage grand garage/dépendance ou entrepôt pour Professionnel ).
Possibilité d'extension pour Professionnel.
Le tout sur un terrain de 2600 m2. Situation proche de tous commerces.
Maison avec pièces grands volumes , très lumineuse et très belles prestations.
R.C : Salon-Séjour de 41.20 m2 - Cuisine aménagée et équipée de 26.48 m2- arrière cuisine de 10.39 m2 - 1 Bureau 14.06 m2 -
1 Chambre avec suite parentale- W.C et Grand hall d'entrée.
Etage : 4 Chambres dont 1 avec possibilité de suite parentale et dressing de 7.20 m2 - SDB ( 10.46m2) - W.C et Terrasse de 16.85 m2
Chauffage Gaz Sol R.C et Radiateurs P/ R+1

Afin de vous accompagner dans votre projet ou visiter, contacter dominique LERAY, agissant en tant qu' Agent commercial pour Univers City Immo, immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 479 141 673.
Pour tout renseignement contacter au 06.36.69.28.53 ou par courriel: d.leray@univers-city-immo.fr.
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Prix net vendeur : 867 000 euros
Honoraires à la charge de l'acquéreur (3.5%) : 30 345 euros
Prix FAI : 897 345 euros
Référence annonce : 1751

UNIVERS CITY IMMO, 46 Rue Georges Charpak 44115 HAUTE GOULAINE - Centre d'Affaires UCI, RSAC 894 364 868
.
** 897 345 € honoraires inclus | 867 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Nombre étages
    1
  • Accès Bus
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    897345 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2005
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Electrique PVC
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    220 m2
  • Surface au sol
    119 m2
  • Surface Utile
    220 m2
  • Surface séjour
    41.2 m2
  • Surface Dépendance(s)
    340 m2
  • Surface terrain
    2600 m2

Terrain

  • Cloture
    Grillage
  • Aspect
    Paysagé
  • PLU
    Oui
  • Aménagement
    Arboré
  • EDF
    Oui
  • Certificat d'urbanisme
    Oui
  • Gaz
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Type de zone
    Zone artisanale
  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/07/2021
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    94 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    18 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1620 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2280 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Oui

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1620€ et 2280€ au
LERAY Dominique
LERAY Dominique
Agent commercial
n° RSAC : 479 141 673
Ville RSAC : Nantes
Univers City Immo
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46 rue Georges Charpak, 44115 Haute Goulaine
Mentions légales
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