Vente maison 71 m², Reze 44400 Loire-Atlantique
Référence 1796

Maison de ville, proche transports et commerces,
Reze 44400

 1 Salle de bain
 3 pièce(s)
 2 chambre(s)
 71 m²

D
 Classe énergie
D
 Emission GES
304 210 €
304 210 € honoraires inclus 290 000 € hors honoraires Honoraires : 4.90% TTC à la charge de l'acquéreur
Amoureux de l'ancien, cette charmante maison est faite pour vous !

Venez découvrir cette maison coup de coeur des années 30.
80 m2 environ de surface utile, entièrement rénovée, sur secteur recherché et proche de toutes les commodités (transports, pharmacie, boulangerie, super u...).

Cuisine américaine aménagée et équipée de 2018, ouverte sur le séjour. Profitez d'un petit jardin verdoyant, arboré et sans vis à vis.

A l'étage, se trouvent un vaste palier, pouvant accueillir un espace bureau, 2 chambres spacieuses sur parquet massif, dont une avec grand placard, offrant une belle hauteur sous plafond, salle d'eau.

Bénéficiez d'un garage pour 2 roues attenant à la maison et d'un espace lingerie. WC.

Pas de travaux à prévoir, vous n'aurez qu'à poser vos valises !

Pour vous accompagner ou visiter, contactez Laetitia Warembourg au 06 79 97 42 88 , RSAC 818 935 579

l.warembourg@univers-city-immo.fr

Prix net vendeur 290 000 €, frais d'agence: 14 210 €,
soit prix FAI: 304 210€

Univers City Immo : L'immobilier dont vous rêviez


** 304 210 € honoraires inclus | 290 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.90% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Tramway
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    304210 EUR
  • Taxe Foncière
    599 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1930
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Isolation
    Laine de roche
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    71 m2
  • Surface terrain
    150 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    241 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    49 Kg CO2/m2/an

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
WAREMBOURG Laëtitia
WAREMBOURG Laëtitia
Agent commercial
n° RSAC : 818 935 579
Ville RSAC : Nantes
Univers City Immo
Univers City Immo
46 rue Georges Charpak, 44115 Haute Goulaine
Mentions légales
Affichage des informations légales : Univers City Immo | Raison sociale : FXGIMMO | Adresse siège social : 46 rue Georges Charpak - 44115 Haute Goulaine | Siret : 85211835500019 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : FR05852118355 | Forme juridique : SAS | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : NC |
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