Vente maison 109 m², La bernerie en retz 44760 Loire-Atlantique
Référence 1859

Maison en bois 109 m2,
La bernerie en retz 44760

 1 Salle de bain
 5 pièce(s)
 3 chambre(s)
 109 m²

B
 Classe énergie
A
 Emission GES
495 900 €
495 900 € honoraires inclus 475 000 € hors honoraires Honoraires : 4.40% TTC à la charge de l'acquéreur
En exclusivité : Venez découvrir cette maison en bois de plain-pied de 97 m2 + extension de 12 m2 construite en 2017.
Elle se compose d'un séjour-salon lumineux avec un poêle à pellets donnant sur une cuisine A/E et son cellier.
Elle comprend également 2 chambres ainsi qu'un bureau. 1 salle d'eau et 1 WC séparé.
L'extension en cours vous permettra d'accueillir une 3ème chambre avec salle d'eau et WC.
Vous pourrez profiter d'une terrasse en bois ensoleillée.
Un garage d'environ 18 m2 et un garage à vélo d'environ 10 m2 sont également à votre disposition.
Le tout sur une parcelle de 396 m2 comprenant un cabanon.

Les + : Proche de la mer ( Moins de 10 mn à pied ).
Charmant patio pour les moments de détente.

Pour tout renseignement, contactez Laurent MABON au 06 60 92 95 72 , agent commercial immatriculé au RSAC de Saint Nazaire sous le numéro 903 834 398.

Prix net vendeur : 475 000 €
Honoraires à charge acquéreur : 20 900 €
Prix FAI : 495 900 €
** 495 900 € honoraires inclus | 475 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.40% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    495900 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Poêle à granulés
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2017
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Laine de roche

Surfaces

  • Surface
    109 m2
  • Surface au sol
    109 m2
  • Surface terrain
    396 m2
  • Surface terrasse
    20 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Fermé
  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    B
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    105 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
MABON Laurent
MABON Laurent
Agent commercial
Univers City Immo
Univers City Immo
46 rue Georges Charpak, 44115 Haute Goulaine
Mentions légales
Affichage des informations légales : Univers City Immo | Raison sociale : FXGIMMO | Adresse siège social : 46 rue Georges Charpak - 44115 Haute Goulaine | Siret : 85211835500019 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : FR05852118355 | Forme juridique : SAS | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 4401 2019 000 042 054 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Groupama. | N° de caisse de garantie : 4000716800 | Adresse caisse de garantie : 8-10 rue d'Astorg 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante