Vente maison 100 m², Sainte luce sur loire 44980 Loire-Atlantique
Référence 1896

Maison 5 Pieces Sainte Luce sur Loire,
Sainte luce sur loire 44980

 2 Salle de bain
 5 pièce(s)
 4 chambre(s)
 100 m²

C
 Classe énergie
A
 Emission GES
391 875 €
391 875 € honoraires inclus 375 000 € hors honoraires Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur
Vous aimez le cocooning, cette maison conviviale et faite pour vous!

Venez découvrir en exclusivité cette maison résidentielle de 100 m2 habitable dont 133 m2 en surface utile, sur un secteur recherché et proche de toutes les commodités, transports, commerces, écoles.

De plein pied;
Salon cuisine comprenant une cheminée avec insert pour cocooner
4 chambres dont 1 parentale avec salle d'eau
+ 1 Salle d'eau indépendante

Profitez de la véranda récente donnant sur un jardin verdoyant sans vis à vis.

Un grand garage en annexe.
Un buanderie/ garage attenant aménageable en fonction de votre goût.

Venez y déposer vos valises, elle vous attend.

Pour vous accompagner ou visiter, contacter Pascal RAFFIN
Au 07 58 64 02 09
Par mail : p.raffin@univers-city-immo.fr
RSAC : 889 630 836
Prix net vendeur : 375 000 €
Honoraires à charge d'acquéreur : 16 875€
Soit prix F.A.I. : 391 874 €

Univers City Immo : "L'immobilier dont vous Rêviez"
** 391 875 € honoraires inclus | 375 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    391875 EUR
  • Taxe Foncière
    734 EUR
  • Coût Energie
    1005 EUR/an

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1990
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Mixte alu et pvc
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    100 m2
  • Surface loi Carrez
    100.53 m2
  • Surface au sol
    160.26 m2
  • Surface aménageable
    20 m2 environ
  • Surface Utile
    160.46 m2
  • Surface séjour
    31 m2
  • Surface terrain
    550 m2
  • Surface terrasse
    16.11 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    1

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    169 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    980 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1360 EUR

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
RAFFIN Pascal
RAFFIN Pascal
Agent commercial
n° RSAC : 889 630 836
Ville RSAC : Nantes
Univers City Immo
Univers City Immo
46 rue Georges Charpak, 44115 Haute Goulaine
Mentions légales
Affichage des informations légales : Univers City Immo | Raison sociale : FXGIMMO | Adresse siège social : 46 rue Georges Charpak - 44115 Haute Goulaine | Siret : 85211835500019 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : FR05852118355 | Forme juridique : SAS | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 4401 2019 000 042 054 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Groupama. | N° de caisse de garantie : 4000716800 | Adresse caisse de garantie : 8-10 rue d'Astorg 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante