Vente maison 150 m², Pornic 44210 Loire-Atlantique
Référence 1920

Maison Pornic 6 pièce(s) 150 m2,
Pornic 44210

 6 pièce(s)
 4 chambre(s)
 150 m²

D
 Classe énergie
E
 Emission GES
749 650 €
749 650 € honoraires inclus 725 000 € hors honoraires Honoraires : 3.40% TTC à la charge de l'acquéreur
Maison Nantaise des années 70 dans le quartier Noëveillard à Pornic.
Idéalement située à 500 m de la plage et du port .
Vous aurez accès aux commerces à 1 km par voies sécurisées piétons et vélos.

Sur un terrain de plus de 600 m2, la maison se compose d'une partie basse de 100m2 avec accès direct au jardin dont la moitié est actuellement habitable avec 1 bureau, 1 chambre, 1toilette, et 1 SDE.
Le reste se divise entre un grand garage double avec fenêtre et un atelier.

En partie haute de nouveaux 100 m2 composé d'une entée, d'un séjour, d'une cuisine aménagée et équipée séparée, d'une toilette, d'une SDB, ainsi que 3 chambres. Une terrasse plein sud et à l'abri des regards est attenante au séjour.
Des combles isolés complètent la maison .

Le jardin est bien arboré et bénéficie de 2 cabanons.

Des travaux seront nécessaires pour la remettre aux goûts du jour.

Pour tous renseignements, contacter Sébastien Paux au 0622993574 agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 518778402.
Prix net vendeur : 725000 euros
Honoraires à charges acquéreur : 24650 euros soit 3,4%
Prix HAI : 749650 euros
Univers-City-Immo : l'immobilier dont vous rêviez.
** 749 650 € honoraires inclus | 725 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.40% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    749650 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4

Surfaces

  • Surface
    150 m2
  • Surface terrain
    605 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    186 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    43 Kg CO2/m2/an

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Paux Sébastien
Paux Sébastien
Agent commercial
Univers City Immo
Univers City Immo
46 rue Georges Charpak, 44115 Haute Goulaine
Mentions légales
Affichage des informations légales : Univers City Immo | Raison sociale : FXGIMMO | Adresse siège social : 46 rue Georges Charpak - 44115 Haute Goulaine | Siret : 85211835500019 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : FR05852118355 | Forme juridique : SAS | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 4401 2019 000 042 054 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Groupama. | N° de caisse de garantie : 4000716800 | Adresse caisse de garantie : 8-10 rue d'Astorg 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante