Vente maison 133 m², Montbert 44140 Loire-Atlantique
Référence 1939

Maison 133m2 Montbert hameau,
Montbert 44140

 2 Salle de bain
 8 pièce(s)
 5 chambre(s)
 133 m²

E
 Classe énergie
D
 Emission GES
365 000 €
365 000 € honoraires inclus 350 000 € hors honoraires Honoraires : 4.29% TTC à la charge de l'acquéreur
Maison en hameau de 133m2 à Montbert .

A 3 kms de la commune du Bignon , et à 20 minutes de Nantes.

Maison familiale avec 5 chambres, cuisine équipée et aménagée de de 2019 ouverte sur la belle extension véranda. Le salon séjour, communiquant également avec la véranda, profite de son coin cheminée avec insert.
Une arrière cuisine / buanderie.
1 salle de bain, 1 salle d'eau, 2 WC, nombreux placards , volets électriques et portail électrique avec interphone.
A l'étage 2 chambres et la salle d'eau et surtout son grand grenier
isolé et aménagé idéal pour du stockage.
Une belle terrasse avec sa pergola, vue sur le jardin arboré d'environ 1500 m2, entièrement clos.
Une dépendance/ garage de plus de 50m2 pour deux véhicules, bricolage et atelier.

Univers City's touch ; maison au calme et sans vis à vis.
Mon coup coeur, c'est sa véranda très lumineuse où il fait bon vivre !

Pour vous accompagner ou visiter, contactez Damien Routhiau
06 70 17 37 29
d.routhiau@univers-city-immo.fr
Centre d'affaires UCI, RSAC 899002877, Prix net vendeur 350000€, honoraires de 4,29% soit 15000€ à la charge acquéreur, soit prix HAI 365000€.
** 365 000 € honoraires inclus | 350 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.29% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    2 min

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    350000 EUR
  • Prix
    365000 EUR
  • Prix au m2
    2631.58 EUR
  • Taxe Foncière
    550 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1973
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC
  • Isolation
    isolation par l'extérieur
  • Assainissement
    Sans

Surfaces

  • Surface
    133 m2
  • Surface séjour
    60 m2
  • Surface Dépendance(s)
    55 m2
  • Surface terrain
    1500 m2
  • Surface terrasse
    25 m2

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    5
  • Nombre garages/Box
    2
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/09/2021
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    271 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    40 Kg CO2/m2/an

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
ROUTHIAU Damien
ROUTHIAU Damien
Agent commercial
n° RSAC : 899002877
Univers City Immo
Univers City Immo
46 rue Georges Charpak, 44115 Haute Goulaine
Mentions légales
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