Vente maison 116 m², La haie fouassiere 44690 Loire-Atlantique
Référence 1975

Maison de village 4 Chambres et un garage,
La haie fouassiere 44690

 2 Salle de bain
 6 pièce(s)
 4 chambre(s)
 116 m²

C
 Classe énergie
D
 Emission GES
370 975 €
370 975 € honoraires inclus 355 000 € hors honoraires Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur
Venez découvrir cette charmante maison de village de 116 m2 environ, située à 25 min de Nantes en voiture et à 15 min environ par le TER ( gare de la Haie Fouassière à 1km 500). A
2 km du bourg (pharmacie, boulangerie, supérette, écoles maternelles et primaires ...).

Transports scolaires à proximité immédiate pour les collèges et Lycées.

Entrée, vaste salon séjour lumineux, cuisine équipée et aménagée, lingerie, chambre, salle d'eau, wc.
A l'étage, 3 chambres avec placards, salle d'eau/WC.

Terrasse exposée plein sud et jardinet intime clos et sans vis à vis.

Garage attenant à la maison, chauffage gaz.

Si vous avez envie d'une maison au calme, avec le charme d'une ambiance "petit village", venez découvrir cette maison !

Pour vous accompagner ou visiter, contactez Laetitia Warembourg au 06 79 97 42 88 , RSAC 818 935 579

l.warembourg@univers-city-immo.fr

Prix net vendeur 355 000 €, frais d'agence: 15 975 €,
soit prix FAI: 370 975 €.

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** 370 975 € honoraires inclus | 355 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    370975 EUR
  • Taxe Foncière
    575 EUR
  • Coût Energie
    1100 EUR/an

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Conduit existant
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1999
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Moyen
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Laine de verre

Surfaces

  • Surface
    116 m2
  • Surface Dépendance(s)
    15.7 m2
  • Surface terrain
    193 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    105 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    23 Kg CO2/m2/an

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
WAREMBOURG Laëtitia
WAREMBOURG Laëtitia
Agent commercial
n° RSAC : 818 935 579
Ville RSAC : Nantes
Univers City Immo
Univers City Immo
46 rue Georges Charpak, 44115 Haute Goulaine
Mentions légales
Affichage des informations légales : Univers City Immo | Raison sociale : FXGIMMO | Adresse siège social : 46 rue Georges Charpak - 44115 Haute Goulaine | Siret : 85211835500019 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : FR05852118355 | Forme juridique : SAS | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 4401 2019 000 042 054 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Groupama. | N° de caisse de garantie : 4000716800 | Adresse caisse de garantie : 8-10 rue d'Astorg 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante