Vente maison 124 m², Pont saint martin 44860 Loire-Atlantique
Référence 2008

Maison Pont Saint Martin 6 pièce(s) 124 m2,
Pont saint martin 44860

 1 Salle de bain
 6 pièce(s)
 5 chambre(s)
 124 m²

E
 Classe énergie
B
 Emission GES
344 850 €
344 850 € honoraires inclus 330 000 € hors honoraires Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur
Venez découvrir cette maison non mitoyenne au calme, située dans le village du Champsiome de Pont Saint Martin, très proche de Rezé et des Sorinières.

Cette maison très lumineuse vous offrira une entrée distribuant les différentes pièces, avec une pièce de vie salon séjour et sa cheminée pour accompagner vos soirées hivernales, donnant sur une cuisine séparée aménagée équipée.
Un couloir distribuant WC, 3 chambres et une salle de bain.
Au sous sol, vous trouverez 2 chambres avec leurs points d'eau privatifs, une cave, un cellier/buanderie, un garage et une chaufferie.

A l'extérieur une grande terrasse plein sud et un jardin arborée vous feront jouir des plaisirs du printemps et de l'été.

L'oeil du pro : Ce bien est une maison ancienne, équipée de Pompe à chaleur neuve, et d'ouvertures PVC et ses volets roulants électriques. Avec une modernisation intérieure qui lui redonnerait un coup de jeune.

Pour vous accompagner ou visiter, contactez Yohann DENIAUD
06 07 06 94 30
y.deniaud@univers-city-immo.fr
Centre d'affaires UCI, RSAC 890199375, Prix net vendeur 330000€, honoraires 4,5%, soit 14850€, prix FAI 344850€

Univers City Immo : L'immobilier Dont Vous Rêviez
** 344 850 € honoraires inclus | 330 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Nombre étages
    1
  • Accès Bus
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    344850 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1970
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Micro-station

Surfaces

  • Surface
    124 m2
  • Surface terrain
    496 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    281 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
DENIAUD Yohann
DENIAUD Yohann
Agent commercial
n° RSAC : 890 199 375
Ville RSAC : Nantes
Univers City Immo
Univers City Immo
46 rue Georges Charpak, 44115 Haute Goulaine
Mentions légales
Affichage des informations légales : Univers City Immo | Raison sociale : FXGIMMO | Adresse siège social : 46 rue Georges Charpak - 44115 Haute Goulaine | Siret : 85211835500019 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : FR05852118355 | Forme juridique : SAS | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 4401 2019 000 042 054 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Groupama. | N° de caisse de garantie : 4000716800 | Adresse caisse de garantie : 8-10 rue d'Astorg 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante