Vente maison 121.15 m², Nantes 44300 Loire-Atlantique
Référence 2094

Maison 7 pièces 136m2,
Nantes 44300

 3 Salle de bain
 7 pièce(s)
 5 chambre(s)
 121 m²

B
 Classe énergie
B
 Emission GES
511 560 €
511 560 € honoraires inclus 490 000 € hors honoraires Honoraires : 4.40% TTC à la charge de l'acquéreur
Situé à Nantes, dans le quartier Gachet, Maison familiale de 7 pièces d'une surface totale de 121,15m2 Loi Carrez et 136m2 au Sol sur une parcelle de 300m2.
Très bien située dans un quartier calme et à proximité des transports en commun; Cette maison de 2012 est dotée de 5 Chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée. Une autre salle d'eau et une salle de bien sont présentes à l'étage.
Une cuisine aménagée et équipée vient compléter ce bien en parfait état.
La maison est dotée d'un garage.
Si ce bien correspond à vos attentes, n'hésitez pas à contacter François-Xavier BUREAU au 06.84.20.45.69 sous le N° CPI 4401 2019 000 042 054 validé le 05/08/2019 à la CCI Nantes Saint-Nazaire.
Le prix est de 490 000,00€ Net Vendeur
Frais d'agence de 21 560,00€
Prix FAI : 511 560,00€
Consommation Energie Classe B 60 Kwh/m2
Gaz Effet de Serre Classe B 10Kg CO2/m2

** 511 560 € honoraires inclus | 490 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.40% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    3 min

Aspects financiers

  • Prix
    511560 EUR
  • Taxe Foncière
    360 EUR
  • Coût Energie
    2100 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2012
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant

Surfaces

  • Surface
    121.15 m2
  • Surface loi Carrez
    121.15 m2
  • Surface au sol
    136.05 m2
  • Surface séjour
    28.35 m2
  • Surface terrain
    300 m2

Autres

  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    30/12/2021
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    60 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    680 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1000 EUR

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 680€ et 1000€ au
BUREAU Francois-Xavier
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Président
Univers City Immo
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