Vente maison 83 m², Nantes 44200 Loire-Atlantique
Référence 2122

Maison Nantes St Jacques 3 ch / 83 m2,
Nantes 44200

 1 Salle de bain
 4 pièce(s)
 3 chambre(s)
 83 m²

C
 Classe énergie
C
 Emission GES
413 800 €
413 800 € honoraires inclus 398 000 € hors honoraires Honoraires : 3.97% TTC à la charge de l'acquéreur
Nantes sud Loire, maison 3ch, avec garage de 20m2 sur un terrain d'env 300m2.
Comprenant au Rdc : Entrée/ Placard / WC / Cuisine A/E / salon, séjour.
Au R1 : Pallier + placard / 3 ch avec Dressing, Sd'B, WC.
A coté du parc de la Crapaudine et à proximité de l'arret du Bus Way Le Clos Toreau.
Avis du Professionnel : Maison idéalement placée, clé en main, et son jardin paysagé.
Prix Net Vendeur : 398000€
Prix HAI : 413800€ soit 15800€ d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 910 € et 1310 € au 14/12/2021
Emmanuel PHILIPPE : 0622680388
Conseiller Immobilier Indépendant RSAC 889557377
e.philippe@univers-city-immo.fr
** 413 800 € honoraires inclus | 398 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.97% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    2 côtés
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Tramway
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    413800 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    EST - NORD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Mixte Sol / Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1996
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    83 m2
  • Surface loi Carrez
    84 m2
  • Surface au sol
    84 m2
  • Surface séjour
    26.5 m2
  • Surface terrain
    298 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    14/12/2021
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    138 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    26 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    910 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    04/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1310 EUR

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 910€ et 1310€ au 04/01/2021
PHILIPPE Emmanuel
PHILIPPE Emmanuel
Agent commercial
n° RSAC : 889 557 377
Ville RSAC : Nantes
Univers City Immo
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46 rue Georges Charpak, 44115 Haute Goulaine
Mentions légales
Affichage des informations légales : Univers City Immo | Raison sociale : FXGIMMO | Adresse siège social : 46 rue Georges Charpak - 44115 Haute Goulaine | Siret : 85211835500019 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : FR05852118355 | Forme juridique : SAS | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : NC |
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