Vente maison 107 m², La haie fouassiere 44690 Loire-Atlantique
Référence 2133

Maison de village 107 M2,
La haie fouassiere 44690

 2 Salle de bain
 6 pièce(s)
 4 chambre(s)
 107 m²

C
 Classe énergie
C
 Emission GES
359 145 €
359 145 € honoraires inclus 345 000 € hors honoraires Honoraires : 4.10% TTC à la charge de l'acquéreur
Maison de village de 107 m2 environ,

Entrée + salon séjour lumineux + cuisine équipée et aménagée + 4 chambres + 2 salle d'eau + 2 WC. Lingerie.

Terrasse exposée plein sud et jardinet intime clos et sans vis à vis.
Garage attenant à la maison, chauffage gaz.
Située à 25 min de Nantes en voiture et à 15 min environ par le TER ( gare de la Haie Fouassière à 1km 500). A
2 km du bourg (pharmacie, boulangerie, supérette, écoles maternelles et primaires ...).

La Univers City's touch : Une maison agréablement située, au calme, ambiance village !

Laetitia Warembourg - 06 79 97 42 88 , l.warembourg@univers-city-immo.fr RSAC 818 935 579
Prix net vendeur 345 000 €, frais d'agence: 14 145 €,
soit prix FAI: 359 145 €.
N'hésitez pas à nous appeler !
DPE : Classe C - GES : C / Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : Entre 1469 € et 1987€

Univers City Immo : L'immobilier dont vous rêviez
** 359 145 € honoraires inclus | 345 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.10% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    359145 EUR
  • Taxe Foncière
    575 EUR
  • Coût Energie
    1100 EUR/an

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Conduit existant
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1999
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Moyen
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Laine de verre

Surfaces

  • Surface
    107 m2
  • Surface Dépendance(s)
    15.7 m2
  • Surface terrain
    193 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/12/2021
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    144 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    21 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1469 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2022
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1987 EUR

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1469€ et 1987€ au 01/01/2022
WAREMBOURG Laëtitia
WAREMBOURG Laëtitia
Agent commercial
n° RSAC : 818 935 579
Ville RSAC : Nantes
Univers City Immo
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46 rue Georges Charpak, 44115 Haute Goulaine
Mentions légales
Affichage des informations légales : Univers City Immo | Raison sociale : FXGIMMO | Adresse siège social : 46 rue Georges Charpak - 44115 Haute Goulaine | Siret : 85211835500019 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : FR05852118355 | Forme juridique : SAS | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : NC |
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Entreprise juridiquement et financièrement indépendante