Vente maison 75 m², Nantes 44200Loire-Atlantique
Référence 2135

Maison avec combles aménageables ,
Nantes 44200

 3 pièce(s)
 2 chambre(s)
 75 m²

D
 Classe énergie
B
 Emission GES
443 700 €
443 700 € honoraires inclus 425 000 € hors honoraires Honoraires : 4.40% TTC à la charge de l'acquéreur
Maison , Quartier de la création , futur CHU , République, Ile de Nantes
A proximité immédiate de tous les commerces et transports.
Maison de ville d'actuellement 75 m2 avec 45 m2 de combles aménageables et 40 m2 en extérieur constructible pour un éventuel agrandissement.
RDC : Entrée, WC, Salon, Séjour et Cuisine équipée
1er : 2 Chambres, SDB et WC
2eme : à aménager sur dalle béton

Un bien rare,récent avec un beau potentiel d'évolution
Cave et garage possible en supplément

Pour tout renseignement contacter Sébastien PAUX au 0622993574
agent commerciale immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro
51878402
Prix net vendeur : 425 000 euros
Honoraires à charge acquéreur : 18 700 euros ( 4.4 % )
Prix HAI : 443 700 euros
Univers City Immo : L'immobilier dont vous rèviez
** 443 700 € honoraires inclus | 425 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.40% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44200
  • Ville
    NANTES
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    2 côtés
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    443700 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2

Surfaces

  • Surface
    75 m2
  • Surface aménageable
    45 m2 environ
  • Surface terrasse
    40 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/12/2021
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    213 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
Paux Sébastien
Paux Sébastien
Agent commercial
RSAC : 518 778 402
Univers City Immo
Univers City Immo
46 rue Georges Charpak, 44115 Haute Goulaine
Mentions légales
Affichage des informations légales : Univers City Immo | Raison sociale : FXGIMMO | Adresse siège social : 46 rue Georges Charpak - 44115 Haute Goulaine | Siret : 85211835500019 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : FR05852118355 | Forme juridique : SAS | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 4401 2019 000 042 054 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Groupama. | N° de caisse de garantie : 4000716800 | Adresse caisse de garantie : 8-10 rue d'Astorg 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante