Vente maison 157 m², Penmarch 29760Finistère
Référence 2141

Maison Penmarch bourg 7 pièce(s) 170 m2,
Penmarch 29760

 7 pièce(s)
 4 chambre(s)
 157 m²

C
 Classe énergie
A
 Emission GES
448 920 € **
448 920 € honoraires inclus 430 000 € hors honoraires Honoraires : 4.40% TTC à la charge de l'acquéreur
Belle maison de 170 m2 ( 157 m2 loi carrez ) située dans le bourg de Penmarc'h, offrant une situation idéale entre terre et mer. A deux coups de pédale des principales commodités et dix, des plages et du spot de surf de La Torche. Cette ancienne maison rénovée en 2018 vous permettra de poser vos valises et de vivre pleinement à proximité du littoral.

Cette parcelle de 260 m2 avec son terrain joliment aménagé et exposé plein sud rendra vos repas sous le soleil breton, mémorable, chut !!!

L'entrée indépendante intègre, de manière judicieuse, la douche pour le retour de plage ainsi qu'un wc. La pièce à vivre de 50 m2 se compose d'une magnifique cuisine conviviale, d'un espace détente et bureau ouvert. L'ensemble est chauffé avec ce joli poêle à granulés présent devant son beau mur de granite breton.
Au premier étage, une grande chambre parentale avec son espace dressing ayant un accès direct à la salle de bain avec douche et baignoire. Un espace bureau de 10 m2 et un wc indépendant complètent cet étage pour une surface totale de 50 m2.
Au deuxième étage, un beau palier dessert trois chambres de 9, 11 et 14 m2.

Si ce bien correspond à vos attentes, n'hésitez pas à contacter François-Xavier BUREAU au 06.60.33.94.55 sous le N° CPI 4401 2019 000 042 054 validé le 05/08/2019 à la CCI Nantes Saint-Nazaire.
Le prix est de 448 920,00 € FAI à charge acquéreur.
Dont 18 920,00 € d'honoraires
Soit 430 000,00€ Net Vendeur.
** 448 920 € honoraires inclus | 430 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.40% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    448920 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4

Surfaces

  • Surface
    157 m2
  • Surface terrain
    355 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/01/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    160 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
BUANNIC Maël
BUANNIC Maël
Agent commercial
RSAC : 909 735 284
Univers City Immo
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46 rue Georges Charpak, 44115 Haute Goulaine
Mentions légales
Affichage des informations légales : Univers City Immo | Raison sociale : FXGIMMO | Adresse siège social : 46 rue Georges Charpak - 44115 Haute Goulaine | Siret : 85211835500019 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : FR05852118355 | Forme juridique : SAS | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 4401 2019 000 042 054 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Groupama. | N° de caisse de garantie : 4000716800 | Adresse caisse de garantie : 8-10 rue d'Astorg 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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