Charentaise de 280m2 avec restaurant à la clé située dans un village en bord de Charente et à 10mn de Saintes et de Cognac et proche de tous commerces de Chaniers.
Entièrement rénovée en 2000 ,cette exceptionnelle maison traditionnelle charentaise se compose au rdc d une salle à manger cuisine de 45m2 ,d une arrière cuisine avec baie vitrée d une chambre avec sde et wc.
A l étage un couloir desservant 3 chambres de 2 fois 12m2 et une de 16m2 avec sdb douche et wc séparé. Un bureau de 36m2 et un séjour avec cheminée de 34m2.
Accès restaurant avec une entrée hall d accueil et bar de 16m2, une cuisine entièrement équipée pro ,une sam de 36m2 avec cheminée et une terrasse couverte chauffée de 70m2.
Le tout sur un jardin arboré et clos de 2000m2.
Non attenant à la maison ,un grand terrain de 1ha longeant la Charente avec un ponton pour bateaux .
Affaire exceptionnelle pour projets soit d habitation principale familiale ou secondaire soit pour projets de restauration ou de gite ou chambres d hôtes.
Pour tous renseignements contactez votre conseiller Univers City Immo Jean-Yves Colace
Tel 0687828805
jy.colace@univers-city-immo.fr
Prix net vendeur 300000€
Frais d agence à la charge de l acquéreur 12000€
Prix FAI 312000€ dont 4% d honoraires ttc.
Jean-Yves Colace agent commercial indépendant immatriculé au RSAC de saintes sous le numéro 891704207
** 312 000 € honoraires inclus | 300 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur
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