Vente local commercial 280 m², Dompierre sur charente 17610Charente-Maritime
Restaurant +habitation rénovée  10 pièce(s) 280 m2 1/10
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Référence 2247

Restaurant +habitation rénovée 10 pièce(s) 280 m2,
Dompierre sur charente 17610

 4 Salles de bain
 10 pièce(s)
 4 chambre(s)
 280 m²

D
 Classe énergie
D
 Emission GES
312 000 €
312 000 € honoraires inclus 300 000 € hors honoraires Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Restaurant avec habitation Charentaise de 280m2 située dans un village en bord de Charente et à 10mn de Saintes et de Cognac et proche de tous commerces de Chaniers.
Entièrement rénovée en 2000 ,cette exceptionnelle maison traditionnelle charentaise se compose au rdc d une salle à manger cuisine de 45m2 ,d une arrière cuisine avec baie vitrée d une chambre avec sde et wc.
A l étage un couloir desservant 3 chambres de 2 fois 12m2 et une de 16m2 avec sdb douche et wc séparé. Un bureau de 36m2 et un séjour avec cheminée de 34m2.
Accès restaurant avec une entrée hall d accueil et bar de 16m2, une cuisine entièrement équipée pro ,une sam de 36m2 avec cheminée et une terrasse couverte chauffée de 70m2.
Le tout sur un jardin arboré et clos de 2000m2.
Non attenant à la maison ,un grand terrain de 1ha longeant la Charente avec un ponton pour bateaux .
Affaire exceptionnelle pour projets soit d habitation principale familiale ou secondaire soit pour projets de restauration ou de gite ou chambres d hôtes.
Pour tous renseignements contactez votre conseiller Univers City Immo Jean-Yves Colace
Tel 0687828805
jy.colace@univers-city-immo.fr
Prix net vendeur 300000€
Frais d agence à la charge de l acquéreur 12000€
Prix FAI 312000€ dont 4% d honoraires ttc.
Jean-Yves Colace agent commercial indépendant immatriculé au RSAC de saintes sous le numéro 891704207
** 312 000 € honoraires inclus | 300 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Général

  • Type de bien
    Local commercial
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    312000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    10
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Surfaces

  • Surface
    280 m2
  • Surface terrain
    13272 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/12/2021
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    206 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    32 Kg CO2/m2/an
COLACE Jean Yves
COLACE Jean Yves
Agent commercial
RSAC : 891 704 207
Ville RSAC : Saintes
Univers City Immo
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46 rue Georges Charpak, 44115 Haute Goulaine
Mentions légales
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