Vente maison 145 m², Geneston 44140Loire-Atlantique
Référence 2413

Maison plain-pied Geneston 145 m2 , bourg,
Geneston 44140

 1 Salles de bain
 7 pièce(s)
 3 chambre(s)
 145 m²

D
 Classe énergie
A
 Emission GES
vendu
354 960 € honoraires inclus 340 000 € hors honoraires Honoraires : 4.40% TTC à la charge de l'acquéreur
Maison sous compromis.
Idéalement située.
Maison plain-pied de bourg de 145m2.
A 20 minutes de Nantes et à 40 minutes de la côte Atlantique.

Univers City's touch : Mon coup de coeur de cette maison c'est sa très grande pièce de vie lumineuse de plus de 60m2 avec sa cheminée / insert et sa grande hauteur sous plafond.

Idéalement située au calme, dans une impasse et non mitoyenne.
Proche de tous commerces, écoles, cabinet médical, etc.

3 chambres avec placards + 1 bureau + 1 entrée avec placard + 1 cuisine équipée et aménagée ouverte sur le salon / séjour très lumineux + 1 SDB avec douche, baignoire et double vasque + 1 WC indépendant + 1 grand garage, avec ses combles aménagées + préau attenant pour deux véhicules + 1 cabanon de jardin avec électricité + jardin arboré de 850m2 environ entièrement clos.

Pour vous accompagner ou visiter, contactez Damien Routhiau
06 70 17 37 29
d.routhiau@univers-city-immo.fr
Centre d'affaires UCI, RSAC 899002877, Prix net vendeur 340000€, honoraires de 4,4% soit 14960€ à la charge acquéreur, soit prix FAI 354960€.
( Conso energie : Classe D 182Kwh/m2 et Gaz Eds : classe A 5kg CO2/m2 )
Montant estimé du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1880€ et 2590€ pour l'année 2021 (abonnement compris)
** 354 960 € honoraires inclus | 340 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.40% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
ROUTHIAU Damien
ROUTHIAU Damien
Agent commercial
RSAC : 899 002 877
Univers City Immo
Univers City Immo
46 rue Georges Charpak, 44115 Haute Goulaine
Mentions légales
Affichage des informations légales : Univers City Immo | Raison sociale : FXGIMMO | Adresse siège social : 46 rue Georges Charpak - 44115 Haute Goulaine | Siret : 85211835500019 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : FR05852118355 | Forme juridique : SAS | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 4401 2019 000 042 054 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Groupama. | N° de caisse de garantie : 4000716800 | Adresse caisse de garantie : 8-10 rue d'Astorg 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante