Vente maison 105 m², Reze 44400Loire-Atlantique
Référence 2420

Maison Rezé 105 m2 Ragon - La Malnoue,
Reze 44400

 2 Salles de bain
 5 pièce(s)
 3 chambre(s)
 105 m²

D
 Classe énergie
E
 Emission GES
415 600 €
415 600 € honoraires inclus 400 000 € hors honoraires Honoraires : 3.90% TTC à la charge de l'acquéreur
Maison Rezé 105 m2 Ragon - La Malnoue
Terrain 1180 m2

RDC Plain pied :
1 Chambre parentale
Salle d'eau
1 WC
Salon
cuisine
Garage
Préau
Grand jardin verdoyant sans vis à vis.

1niveau :
2 chambres évolutif en 3 chambres
1 salle d'eau
1 WC

Proche transport, commerces

DPE en D avec 190 kWh/m2/an et GES en E avec 44 kg CO2/m2/an
Montant estimé du Coût Annuel en énergie de 1462 €

Mon ressenti, bien à faire évoluer en fonction de son envie.

Pour vous accompagner ou visiter, contacter Pascal RAFFIN
Au 07 58 64 02 09
Par mail : p.raffin@univers-city-immo.fr
RSAC : 889 630 836
Prix net vendeur : 400 000 €
Honoraires à charge d' Acquéreur : 15 600€
Soit prix F.A.I : 415 600 €

Univers City Immo : "L'immobilier dont vous Rêviez"
** 415 600 € honoraires inclus | 400 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.90% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    415600 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    802 EUR
  • Coût Energie
    1300 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    A rénover
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1960
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Etat extérieur
    Bon

Surfaces

  • Surface
    105 m2
  • Surface loi Carrez
    105 m2
  • Surface au sol
    50 m2
  • Surface Utile
    170 m2
  • Surface séjour
    31.36 m2
  • Surface Dépendance(s)
    40 m2
  • Surface terrain
    1181 m2

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Double
  • Nombre places parking
    4
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Panneau Solaire
    Non

Terrain

  • Longueur
    104 m
  • Cloture
    Grillage, Palissade
  • PLU
    Oui
  • Gaz
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Servitude
    Non
  • Assainissement
    oui
  • Assainissement collectif
    Non

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/06/2021
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    190 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    44 Kg CO2/m2/an
RAFFIN Pascal
RAFFIN Pascal
Agent commercial
RSAC : 889 630 836
Ville RSAC : Nantes
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46 rue Georges Charpak, 44115 Haute Goulaine
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