Maison Rezé 105 m2 Ragon - La Malnoue 1/5

Maison Rezé 105 m2 Ragon - La Malnoue 2/5

Maison Rezé 105 m2 Ragon - La Malnoue 3/5

Maison Rezé 105 m2 Ragon - La Malnoue 4/5

Maison Rezé 105 m2 Ragon - La Malnoue 5/5

Référence 2420

Maison Rezé 105 m2 Ragon - La Malnoue,
Reze 44400

2 Salles de bain

5 pièce(s)

3 chambre(s)

105 m²

Classe énergie

Emission GES

415 600 €

415 600 € honoraires inclus 400 000 € hors honoraires Honoraires : 3.90% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Maison Rezé 105 m2 Ragon - La Malnoue
Terrain 1180 m2

RDC Plain pied :
1 Chambre parentale
Salle d'eau
1 WC
Salon
cuisine
Garage
Préau
Grand jardin verdoyant sans vis à vis.

1niveau :
2 chambres évolutif en 3 chambres
1 salle d'eau
1 WC

Proche transport, commerces

DPE en D avec 190 kWh/m2/an et GES en E avec 44 kg CO2/m2/an
Montant estimé du Coût Annuel en énergie de 1462 €

Mon ressenti, bien à faire évoluer en fonction de son envie.

Pour vous accompagner ou visiter, contacter Pascal RAFFIN
Au 07 58 64 02 09
Par mail : p.raffin@univers-city-immo.fr
RSAC : 889 630 836
Prix net vendeur : 400 000 €
Honoraires à charge d' Acquéreur : 15 600€
Soit prix F.A.I : 415 600 €

Univers City Immo : "L'immobilier dont vous Rêviez"

** 415 600 € honoraires inclus | 400 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.90% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Classes DPE/GES

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Nombre étages
1
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Bus
5 min

Aspects financiers

Prix
415600 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
802 EUR
Coût Energie
1300 EUR/an

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Chambre RDC
Oui
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Aménagée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
1
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
A rénover
Calme
Oui
Clair
Oui

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1960
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Normal
Etat général
A Rafraîchir
Etat extérieur
Bon

Surfaces

Surface
105 m2
Surface loi Carrez
105 m2
Surface au sol
50 m2
Surface Utile
170 m2
Surface séjour
31.36 m2
Surface Dépendance(s)
40 m2
Surface terrain
1181 m2

Autres

Grenier
Oui
Type de Stationnement
Extérieur, Garage Double
Nombre places parking
4
Nombre garages/Box
1
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Oui
Panneau Solaire
Non

Terrain

Longueur
104 m
Cloture
Grillage, Palissade
PLU
Oui
Gaz
Oui
Eau ville
Oui
Servitude
Non
Assainissement
oui
Assainissement collectif
Non

Mandat

Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
10/06/2021
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
190 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
44 Kg CO2/m2/an

RAFFIN Pascal

Agent commercial

0758640209

RSAC : 889 630 836

Ville RSAC : Nantes

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46 rue Georges Charpak, 44115 Haute Goulaine

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