Vente maison 91 m², Vertou 44120Loire-Atlantique
Référence 2572

Maison Vertou 91 m2,
Vertou 44120

 2 Salles de bain
 5 pièce(s)
 3 chambre(s)
 91 m²

D
 Classe énergie
B
 Emission GES
318 725 €
318 725 € honoraires inclus 305 000 € hors honoraires Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur
Maison atypique, charmante de 91 m2 située à Vertou avec une magnifique vue sur les vignes.

Elle comprend au RDC: une entrée avec salle à manger exposé SUD, une cuisine A/E et une beau salon qui dégage beaucoup de cachet et wc.

Côté salon un premier escalier : suite parentale avec SDB et wc.
Côté salle à manger: un deuxième escalier: 2 chambres avec salle d'eau commune.

Possibilité de se stationner à l'extérieur (3 voitures)
Grand garage
petite terrasse exposition sud

Les +: Pas de travaux à prévoir
Accès aux combles avec pièce aménagée
Proche des transports et des commerces
Charme, belle vue dégagée.

DPE: Consommation énergie: D 210kWh/m2 par an
GES: B 6Kg co2/m2 par an

Pour plus d'informations, contacter Manon CHAMPION au 06 47 91 25 06 ou par mail: m.champion@univers-city-immo.fr

** 318 725 € honoraires inclus | 305 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    2 côtés
  • Accès Bus
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    318725 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    950 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Rénové
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1900
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    91 m2
  • Surface terrasse
    8 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    04/03/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    210 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
CHAMPION Manon
CHAMPION Manon
Agent commercial
RSAC : 890 328 933
Ville RSAC : Nantes
Univers City Immo
Univers City Immo
46 rue Georges Charpak, 44115 Haute Goulaine
Mentions légales
Affichage des informations légales : Univers City Immo | Raison sociale : FXGIMMO | Adresse siège social : 46 rue Georges Charpak - 44115 Haute Goulaine | Siret : 85211835500019 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : FR05852118355 | Forme juridique : SAS | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 4401 2019 000 042 054 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Groupama. | N° de caisse de garantie : 4000716800 | Adresse caisse de garantie : 8-10 rue d'Astorg 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante