Idéalement situé sur la commune de Montoir-de-Bretagne, à proximité de l'échangeur du Pont de St Nazaire, dans une rue passante.
Local commercial de 41m², très bien entretenu, offrant un large éventails de possibilités.
Libre de toute occupation et comprenant :
- une pièce principale très lumineuse,
- une pièce attenante pouvant faire office de bureau,
- un faux grenier de 27 m² ,
- une cour privative de 31 m²
Parking à proximité (50 mètres)
Local à usage exclusivement commercial, changement d'affectation impossible. Il conviendra de rajouter au prix, le droit au bail pour un montant de 35000€ FAI.
Prix net vendeur : 83000 €
Prix HAI : 88810 € soit 5810 € d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.
DPE vierge
Marie KOBENAN : 06.10.59.05.68
Conseillère immobilier indépendante RSAC : 2022AC00042 / SIREN : 910549641
m.kobenan@univers-city-immo.fr
** 88 810 € honoraires inclus | 83 000 € hors honoraires | Honoraires : 7.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Aspects financiers
