Vente maison 220 m², La chapelle sur erdre 44240Loire-Atlantique
Référence 2631

Maison Vue Erdre,
La chapelle sur erdre 44240

 3 Salles de bain
 8 pièce(s)
 4 chambre(s)
 220 m²

B
 Classe énergie
A
 Emission GES
1 494 540 €
1 494 540 € honoraires inclus 1 444 000 € hors honoraires Honoraires : 3.50% TTC à la charge de l'acquéreur
Unique sur le secteur : Venez découvrir cette maison entièrement rénovée dans son parc paysagé et arboré d'environ 8000 m2 et offrant une vue imprenable sur l'Erdre.

Elle est composée au rez de chaussée, d'une entrée donnant sur une cuisine /salle à manger de 47 m2, d'un salon de 36m2 avec sa grande cheminée d'époque, une chambre avec sa douche, dressing et wc.
L'étage est composé d'un wc, de 3 grandes chambres avec leur salle d'eau, d'un bureau et de nombreux rangements.
Au sous sol, vous retouverez un garage de 36 m2, une salle de sport de 22m2 et une salle de musique de 18 m2.

Pour plus de renseignements, contacter François-Xavier BUREAU au 06 84 20 45 69, salarié chez Univers City Immo.
Prix net vendeur : 1 444 000 euros
Honoraires de l'agence à la charge de l'acquéreur : 50 5400 euros
Prix FAI : 1 494 540 euros dont 3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Consommation Energie : Classe B 71 Kwh/m2
Gaz Effet de Serre : Classe A 4Kg CO2/m2
** 1 494 540 € honoraires inclus | 1 444 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Tramway
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    1494540 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2117 EUR
  • Coût Energie
    2000 EUR/an

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Aérothermie
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1965
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Fosse à refaire

Surfaces

  • Surface
    220 m2
  • Surface loi Carrez
    215 m2
  • Surface terrain
    8008 m2
  • Surface terrasse
    100 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    71 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Oui
BUREAU Francois-Xavier
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Président
Univers City Immo
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46 rue Georges Charpak, 44115 Haute Goulaine
Mentions légales
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