Vente maison 173 m², Coueron 44220Loire-Atlantique
Référence 2643

Maison 7 pièce(s) 173 m2,
Coueron 44220

 7 pièce(s)
 4 chambre(s)
 173 m²

C
 Classe énergie
C
 Emission GES
644 800 €
644 800 € honoraires inclus 620 000 € hors honoraires Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Une maison à la campagne!

Sur un terrain de 765 M2, cette superbe demeure de 173 M2 vous dévoilera de beaux espaces qui se composent :
Au RDC, d' une pièce de vie lumineuse, d' une cuisine aménagée avec son arrière cuisine spacieuse, d' une chambre parentale avec dressing et SDE ainsi qu' un WC.
A l' étage, vous retrouvez trois chambres avec dressing , une belle mezzanine avec dressing ,une SDB avec douche à l' italienne ,baignoire et deux vasques ainsi qu' un WC.
Un garage avec grenier compose ce bien .

Une terrasse en bois sur deux niveaux avec une piscine chauffée hors sol se trouvent à l' arrière de la maison.

Information d' affichage énergétique sur ce bien: DPE Ci indice 119 et GES C indice 24.

Mon p' tit plus:
Préparez vos grillades pour les beaux jours car deux barbecues , salon et table de jardin restent dans ce magnifique jardin.

Afin de vous accompagner dans votre projet immobilier ,contactez Karine PILLOT au contactez au 06 23 12 51 50, immatriculée sous le numéro RSAC 2022AC00124.

Ce bien est au prix de 620 000 € Net Vendeur.
Honoraires agence à charge acquéreur: 24 800 €
Prix FAI: 644 800€
** 644 800 € honoraires inclus | 620 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1450€ et 2000€.

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    644800 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4

Surfaces

  • Surface
    173 m2
  • Surface terrain
    765 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    119 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    24 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1450 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2000 EUR
PILLOT Karine
PILLOT Karine
Agent commercial
Univers City Immo
Univers City Immo
46 rue Georges Charpak, 44115 Haute Goulaine
Mentions légales
Affichage des informations légales : Univers City Immo | Raison sociale : FXGIMMO | Adresse siège social : 46 rue Georges Charpak - 44115 Haute Goulaine | Siret : 85211835500019 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : FR05852118355 | Forme juridique : SAS | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 4401 2019 000 042 054 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Groupama. | N° de caisse de garantie : 4000716800 | Adresse caisse de garantie : 8-10 rue d'Astorg 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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