Maison Bouaye centre 94 m2 / terrain 381m² 1/9

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Maison Bouaye centre 94 m2 / terrain 381m² 9/9

Référence 2652

Maison Bouaye centre 94 m2 / terrain 381m²,
Bouaye 44830

1 Salles de bain

3 pièce(s)

2 chambre(s)

94 m²

Classe énergie

Emission GES

314 700 €

314 700 € honoraires inclus 300 000 € hors honoraires Honoraires : 4.90% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Univers City Immo vous propose en exclusivité cette maison en plein coeur de Bouaye, vous accéderez à pied aux commerces, aux infrastructures et aux loisirs.

Cette maison se compose d'une pièce de vie de plus de 30m² avec cheminée, 1 cuisine aménagée et équipée, 2 chambres dont 1 avec coin bureau, 1 salle d'eau, 1 WC séparé et 1 buanderie.
le tout sur un terrain de 381m².

Le plus : une maison avec beaucoup de cachet. le charme de l'ancien mais sans travaux !

Pour découvrir ce bien, contactez Lise-Marie Huberdeau au 06.12.96.77.32

Prix net vendeur 300 000€
Honoraires de 4.9% soit 14 700€ TTC
Prix HAI 314 700€

DPE D, gaz à effet de serre B

** 314 700 € honoraires inclus | 300 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.90% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1300€ et 1790€. Pour la date de référence 01/01/2022.

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Mitoyenneté
1 côté
Accès Bus
1 min

Aspects financiers

Prix
314700 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Chambre RDC
Oui
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Oui
Exposition Séjour
OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Foyer ouvert
Calme
Oui
Clair
Oui

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1871
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Aluminium

Surfaces

Surface
94 m2
Surface loi Carrez
89.81 m2
Surface au sol
94 m2
Surface terrain
381 m2

Autres

Grenier
Oui

Terrain

Cloture
Haie
Servitude
Non

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
29/03/2022
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
235 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1300 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2022
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1790 EUR

Huberdeau Lise-Marie

Agent commercial

06 12 96 77 32

RSAC : 903167526

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46 rue Georges Charpak, 44115 Haute Goulaine

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