Vente maison 94 m², Bouaye 44830Loire-Atlantique
Référence 2652

Maison Bouaye centre 94 m2 / terrain 381m²,
Bouaye 44830

 1 Salles de bain
 3 pièce(s)
 2 chambre(s)
 94 m²

D
 Classe énergie
B
 Emission GES
314 700 €
314 700 € honoraires inclus 300 000 € hors honoraires Honoraires : 4.90% TTC à la charge de l'acquéreur
Univers City Immo vous propose en exclusivité cette maison en plein coeur de Bouaye, vous accéderez à pied aux commerces, aux infrastructures et aux loisirs.

Cette maison se compose d'une pièce de vie de plus de 30m² avec cheminée, 1 cuisine aménagée et équipée, 2 chambres dont 1 avec coin bureau, 1 salle d'eau, 1 WC séparé et 1 buanderie.
le tout sur un terrain de 381m².

Le plus : une maison avec beaucoup de cachet. le charme de l'ancien mais sans travaux !

Pour découvrir ce bien, contactez Lise-Marie Huberdeau au 06.12.96.77.32

Prix net vendeur 300 000€
Honoraires de 4.9% soit 14 700€ TTC
Prix HAI 314 700€

DPE D, gaz à effet de serre B
** 314 700 € honoraires inclus | 300 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.90% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1300€ et 1790€. Pour la date de référence 01/01/2022.

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    314700 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1871
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Aluminium

Surfaces

  • Surface
    94 m2
  • Surface loi Carrez
    89.81 m2
  • Surface au sol
    94 m2
  • Surface terrain
    381 m2

Autres

  • Grenier
    Oui

Terrain

  • Cloture
    Haie
  • Servitude
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    29/03/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    235 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1300 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2022
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1790 EUR
Huberdeau Lise-Marie
Huberdeau Lise-Marie
Agent commercial
RSAC : 903167526
Univers City Immo
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46 rue Georges Charpak, 44115 Haute Goulaine
Mentions légales
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