Vente maison 112 m², Nantes 44300Loire-Atlantique
Référence 2681

Maison 112m2 Pont du Cens,
Nantes 44300

 2 Salles de bain
 6 pièce(s)
 3 chambre(s)
 112 m²

D
 Classe énergie
B
 Emission GES
vendu
469 800 € honoraires inclus 450 000 € hors honoraires Honoraires : 4.40% TTC à la charge de l'acquéreur
A seulement 15 min à pied du parc de le Gaudiniere, 7 min en voiture de l'Esplanade du Cardo.
A proximité des commodités, des transports en commun et des établissements scolaire.
Charmante maison située dans un lotissement calme et privée.
Cette maison se compose d'une entrée avec dégagement et wc, d'un salon-séjour avec cuisine équipée et aménagée.
A l'étage vous y trouverez un pallier desservant trois chambres dont une suite parentale avec salle de bain et douche, une salle d'eau et des wc.
Au 2éme étage se trouve des combles aménagées pouvant faire office de bureau ou de quatrième chambre.
Cette maison dispose également d'un jolie jardin de plus de 110m2 exposer Est avec cerisiers et pruniers.
Un garage fermé attenant à la maison et un place de stationnement viennent compléter ce lot.

Voies privées soumis à la copropriété:
Nombre de lots : 50
Charges de copropriété : 100 €/ an

DPE: Classe D 206KWh/m2/an - GES: Classe B 6KgCO2/m2/an
Date de réalisation : 19/04/2022

Vous souhaitez visiter ? Contacter Ambre Bernard - 06 60 91 47 76 - am.bernard@univers-city-immo.fr - N° RSAC 905 022 984.
Prix net vendeur: 450000€ (4.40% d'honoraires, 19800€) soit Prix FAI : 469800€
** 469 800 € honoraires inclus | 450 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.40% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1340€ et 1850€. Pour la date de référence 01/01/2021.
BERNARD Ambre
BERNARD Ambre
Agent commercial
RSAC : 905 022 984
Univers City Immo
Univers City Immo
46 rue Georges Charpak, 44115 Haute Goulaine
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 50 lots.Les charges annuelles sont de 100€.
Affichage des informations légales : Univers City Immo | Raison sociale : FXGIMMO | Adresse siège social : 46 rue Georges Charpak - 44115 Haute Goulaine | Siret : 85211835500019 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : FR05852118355 | Forme juridique : SAS | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 4401 2019 000 042 054 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Groupama. | N° de caisse de garantie : 4000716800 | Adresse caisse de garantie : 8-10 rue d'Astorg 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante