Référence 2707

Maison Guenrouet 5 pièce(s) 85 m2,
Guenrouet 44530

1 Salles de bain

5 pièce(s)

3 chambre(s)

85 m²

Classe énergie

Emission GES

206 000 €

206 000 € honoraires inclus 195 000 € hors honoraires Honoraires : 5.64% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Uniquement chez Univers City Immo.
Maison à la Nantaise, sur son terrain de 15 200 m2 comprenant un espace boisé, un étang, des dépendances.
Au rez de chaussée : 4 espaces dont un grand garage .
Au 1 er étage, accessible sans marche par l'extérieur : Cuisine, salon; 3 chambres, toilette, salle d'eau.
Au 2ème étage, espace à aménager (50 m2 loi Carrez).

Pour découvrir ce bien , contacter Mr BUANNIC
06 60 33 94 55 m.buannic@univers-city-immo.fr
RSAC Nantes 909735284
Prix Net Vendeur 195 000€
Honoraires 11 000€TTC soit 5,64%
Prix FAI 206 000€

Logement classé G : logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2690 € et 3690 € par an, indexé sur le prix moyen des énergies sur l'année 2021 (abonnements compris).

** 206 000 € honoraires inclus | 195 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.64% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Classes DPE/GES

Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2690€ et 3690€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Nombre étages
3

Aspects financiers

Prix
206000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Nombre niveaux
3
Exposition Séjour
EST - SUD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Etat intérieur
A rafraîchir
Cheminée
Oui
Calme
Oui

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1972
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Moyen
Etat général
A Rafraîchir
Fenêtres
Mixte Bois - PVC
Volets
Roulants
Isolation
Aucune
Assainissement
Fosse à refaire

Surfaces

Surface
85 m2
Surface loi Carrez
85 m2
Surface aménageable
50 m2 environ
Surface au sol
150 m2
Surface terrain
15200 m2

Autres

Type de Stationnement
Sous-Sol, Garage Fermé, Extérieur et couvert, Garage Double
Nombre places parking
4
Nombre garages/Box
2

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
05/04/2022
Consommation énergie primaire
G
Valeur consommation énergie primaire
540 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
G
Valeur Gaz Effet de serre
123 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2690 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3690 EUR

BUANNIC Maël

Agent commercial

0660339455

RSAC : 909 735 284

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46 rue Georges Charpak, 44115 Haute Goulaine

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