Vente maison 85 m², Guenrouet 44530Loire-Atlantique
Référence 2707

Maison Guenrouet 5 pièce(s) 85 m2,
Guenrouet 44530

 1 Salles de bain
 5 pièce(s)
 3 chambre(s)
 85 m²

G
 Classe énergie
G
 Emission GES
206 000 €
206 000 € honoraires inclus 195 000 € hors honoraires Honoraires : 5.64% TTC à la charge de l'acquéreur
Uniquement chez Univers City Immo.
Maison à la Nantaise, sur son terrain de 15 200 m2 comprenant un espace boisé, un étang, des dépendances.
Au rez de chaussée : 4 espaces dont un grand garage .
Au 1 er étage, accessible sans marche par l'extérieur : Cuisine, salon; 3 chambres, toilette, salle d'eau.
Au 2ème étage, espace à aménager (50 m2 loi Carrez).

Pour découvrir ce bien , contacter Mr BUANNIC
06 60 33 94 55 m.buannic@univers-city-immo.fr
RSAC Nantes 909735284
Prix Net Vendeur 195 000€
Honoraires 11 000€TTC soit 5,64%
Prix FAI 206 000€

Logement classé G : logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2690 € et 3690 € par an, indexé sur le prix moyen des énergies sur l'année 2021 (abonnements compris).
** 206 000 € honoraires inclus | 195 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.64% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2690€ et 3690€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    206000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    EST - SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1972
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Moyen
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Fenêtres
    Mixte Bois - PVC
  • Volets
    Roulants
  • Isolation
    Aucune
  • Assainissement
    Fosse à refaire

Surfaces

  • Surface
    85 m2
  • Surface loi Carrez
    85 m2
  • Surface aménageable
    50 m2 environ
  • Surface au sol
    150 m2
  • Surface terrain
    15200 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Sous-Sol, Garage Fermé, Extérieur et couvert, Garage Double
  • Nombre places parking
    4
  • Nombre garages/Box
    2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/04/2022
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    540 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    G
  • Valeur Gaz Effet de serre
    123 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2690 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3690 EUR
BUANNIC Maël
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Agent commercial
RSAC : 909 735 284
Univers City Immo
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46 rue Georges Charpak, 44115 Haute Goulaine
Mentions légales
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