Vente maison 113 m², Le bignon 44140Loire-Atlantique
Référence 2708

Le Bignon - 6 pièce(s) - 113 m²,
Le bignon 44140

 6 pièce(s)
 3 chambre(s)
 113 m²
B
 Emission GES
304 210 €
304 210 € honoraires inclus 290 000 € hors honoraires Honoraires : 4.90% TTC à la charge de l'acquéreur
Yohann DENIAUD d'Univers city Immo vous présente sur le Bignon.

Cette magnifique maison ancienne avec le charme de la pierre et des poutres en bois, située en hameau.
Cette maison sort du lot et mérite d'être vu. Entièrement rénovée. Elle vous offrira des prestations de très belles qualités et un style contemporain très actuel. Une magnifique pièce de vie séjour, avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée. Un grand salon séparée.

A l'étage un dégagement offrant une vaste suite parental avec espace bureau, dressing et salle de bain privative. On trouvera aussi 2 belles chambres avec pierre apparente de presque 15m2 chacune, une salle d'eau et son WC.
Au Rdc au trouvera 1 WC, 1 buanderie, et 1 grand atelier de rangement.
A l'extérieur, beau terrain sans vis à vis, clôturé.

A ne surtout pas manquer et à voir rapidement !

L'oeil du pro : Ce bien est un vrai coup de coeur, une superbe maison atypique et ancienne en pierre, rénovée avec goût, dans lequel une famille pourra y poser ses valises profiter du calme de ce village où il y fait bon vivre.

Pour vous accompagner ou visiter, contactez Yohann DENIAUD
06 07 06 94 30
y.deniaud@univers-city-immo.fr
Centre d'affaires UCI, RSAC 890199375, Prix net vendeur 290000€, prix FAI 304210€
** 304 210 € honoraires inclus | 290 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.90% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1480€ et 2050€.

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44140
  • Ville
    LE BIGNON
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    2 côtés

Aspects financiers

  • Prix
    304210 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3

Surfaces

  • Surface
    113 m2
  • Surface terrain
    235 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/02/2022
  • Valeur consommation énergie primaire
    215 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1480 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2050 EUR

Commentaires

  • URL origine pige
    https://www.leboncoin.fr/ventes_immobilieres/2155138495.htm
DENIAUD Yohann
DENIAUD Yohann
Agent commercial
RSAC : 890 199 375
Ville RSAC : Nantes
Univers City Immo
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46 rue Georges Charpak, 44115 Haute Goulaine
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