Vente maison 95 m², Saint herblain 44800Loire-Atlantique
Référence 2713

Maison 4 chambres 95 m2,
Saint herblain 44800

 1 Salles de bain
 6 pièce(s)
 4 chambre(s)
 95 m²

D
 Classe énergie
D
 Emission GES
435 000 €
435 000 € honoraires inclus 419 000 € hors honoraires Honoraires : 3.82% TTC à la charge de l'acquéreur
Bien rare situé dans le quartier très recherché des Thébaudières entre le parc de la Chézine et la route de Vannes. Toutes commodités à proximité immédiate (commerces, écoles, transports).

Maison 4 chambres de 95m2 sur une parcelle d'environ 430m2.
* Au Rez-de-Chaussée : un garage, un hall d'entrée, une cuisine (avec évier et petit meuble), un WC, un séjour.
* A l'étage : un dégagement, quatre chambres, une salle de bain, un WC, un débarras / pièce.

Travaux de rafraîchissement à prévoir

Pour visiter, contacter Guillaume Aleksanderek
Tel : 06 25 17 65 03
Email : g.aleksanderek@univers-city-immo.fr
Agent commercial indépendant pour Univers City Immo, N° RSAC 795 106 871.

Prix net Vendeur : 419 000 EUR
Frais d'agence : 16 000 EUR soit 3,82% à la charge de l'acquéreur
Prix FAI : 435 000EUR

Univers City Immo : L'immobilier dont vous rêviez !

Information d'affichage énergétique : DPE D indice 215 et GES D 47. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir de prix de l'énergie de 2021 : Montant minimum estimé à 1692 euros - Montant maximum estimé à 2288 euros.
** 435 000 € honoraires inclus | 419 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.82% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    435000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    A réhabiliter
  • Calme
    Oui

Surfaces

  • Surface
    95 m2
  • Surface terrain
    430 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    215 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    47 Kg CO2/m2/an
ALEKSANDEREK Guillaume
ALEKSANDEREK Guillaume
Agent commercial
RSAC : 795 106 871
Univers City Immo
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46 rue Georges Charpak, 44115 Haute Goulaine
Mentions légales
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Carte T : CPI 4401 2019 000 042 054 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Groupama. | N° de caisse de garantie : 4000716800 | Adresse caisse de garantie : 8-10 rue d'Astorg 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante