Vente maison 82.39 m², Indre 44610Loire-Atlantique
Référence 2755

Maison 5 pièce(s) 82 m2,
Indre 44610

 1 Salles de bain
 5 pièce(s)
 4 chambre(s)
 82 m²

D
 Classe énergie
D
 Emission GES
293 720 €
293 720 € honoraires inclus 280 000 € hors honoraires Honoraires : 4.90% TTC à la charge de l'acquéreur
Maison de pêcheurs

Non loin des bords de Loire, venez égayer cette maison de pêcheurs en y déposant vos valises.

Elle se compose : Au RDC, d'une cuisine ouverte sur une belle pièce de vie.
Au premier étage, de deux chambres, une salle de bain et un WC et de deux autres chambres mansardées au second étage.

Idéale pour ceux qui ne veulent pas s'occuper d'un jardin et préfèrent une maison agréable ,calme et sans le bruit des voisins :)

Prévoir des rafraichissement :)

Information d' affichage énergétique sur ce bien: DPE D indice 227 et GES D indice 47.

Mes p'tit plus :
Au contrebas de la ruelle se trouvent les bords de Loire pour faire d'agréables balades et découvrir de beaux paysages.
Le dimanche matin, vous pourrez flâner sur le marché de Basse Indre et déguster les produits du terroir.

Afin de vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez Karine Pillot au 06 23 12 51 50

Ce bien est au prix Net Vendeur de 280 000 euros
Honoraire d' agence à charge de l' acquéreur : 13 720 euros
Prix FAI : 293 720 euros
** 293 720 € honoraires inclus | 280 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.90% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1280€ et 1830€.

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    293720 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    768 EUR
  • Coût Energie
    1600 EUR/an

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Moyen
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Oui
  • Etat extérieur
    Moyen
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    82.39 m2
  • Surface au sol
    84.93 m2
  • Surface séjour
    26.95 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/11/2021
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    227 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    47 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1280 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1830 EUR
PILLOT Karine
PILLOT Karine
Agent commercial
Univers City Immo
Univers City Immo
46 rue Georges Charpak, 44115 Haute Goulaine
Mentions légales
Affichage des informations légales : Univers City Immo | Raison sociale : FXGIMMO | Adresse siège social : 46 rue Georges Charpak - 44115 Haute Goulaine | Siret : 85211835500019 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : FR05852118355 | Forme juridique : SAS | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : NC |
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