Maison Geneston de 120m2 terrain d'environ 700m2 1/8

Maison Geneston de 120m2 terrain d'environ 700m2 2/8

Maison Geneston de 120m2 terrain d'environ 700m2 3/8

Maison Geneston de 120m2 terrain d'environ 700m2 4/8

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Maison Geneston de 120m2 terrain d'environ 700m2 7/8

Maison Geneston de 120m2 terrain d'environ 700m2 8/8

Référence 2776

Maison Geneston de 120m2 terrain d'environ 700m2,
Geneston 44140

2 Salles de bain

7 pièce(s)

4 chambre(s)

120 m²

Classe énergie

Emission GES

283 230 € **

283 230 € honoraires inclus 270 000 € hors honoraires Honoraires : 4.90% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Yohann DENIAUD d'Univers City Immo vous présente en exclusivité sur Geneston.

Maison de 120 m2 idéalement située dans le bourg de Geneston.
Au calme, proche de tous commerces, écoles, parc paysager.
Sur ce bien, vous disposerez au RdC :
1 chambre, 1 cuisine aménagée,
1 grand salon séjour lumineux,
1 salle d'eau, 1 lingerie, 1 WC
A l'étage, on trouvera 3 chambres dont 1 petite pouvant servir de bureau ou de dressing, 1 salle de bain.
Un grand garage de plus de 40 m2.
Cette maison au fort potentiel, nécessite des travaux dans toutes les pièces (sols, et murs), mais pas de gros travaux.
Elle est équipée d'ouvertures en bois double vitrage, et d'un chauffage au fuel.

A ne surtout pas manquer et à voir rapidement !

Pour vous accompagner ou visiter, contactez Yohann DENIAUD
06 07 06 94 30 y.deniaud@univers-city-immo.fr
RSAC 890199375, Prix net vendeur 270 000€, prix FAI 283 230€

DPE: E (indice 199) ,GES: E (indice 59)

Univers City Immo : L'immobilier Dont Vous Rêviez

** 283 230 € honoraires inclus | 270 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.90% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1939€ et 2623€.

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
44140
Ville
GENESTON

Aspects financiers

Prix
283230 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
4
Chambre RDC
Oui
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Indépendante Aménagée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Etat intérieur
A réhabiliter
Calme
Oui
Clair
Oui

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1983
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Moyen
Etat général
Moyen
Vis à Vis
Oui
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
Bois
Isolation
Oui
Assainissement
Tout à l'égout

Surfaces

Surface
120 m2
Surface terrain
685 m2

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Non
Type de Stationnement
Extérieur, Garage Double
Nombre places parking
2
Nombre garages/Box
2
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
06/09/2021
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
199 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
59 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1939 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2623 EUR

DENIAUD Yohann

Agent commercial

0607069430

RSAC : 890 199 375

Ville RSAC : Nantes

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Univers City Immo

46 rue Georges Charpak, 44115 Haute Goulaine

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