Vente maison 120 m², Saint gildas des bois 44530Loire-Atlantique
Référence 2778

Grande Maison St Gildas des Bois env 120 m²,
Saint gildas des bois 44530

 2 Salles de bain
 5 pièce(s)
 4 chambre(s)
 120 m²

D
 Classe énergie
D
 Emission GES
365 750 € **
365 750 € honoraires inclus 350 000 € hors honoraires Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur
Bien rare au calme en lotissement dans le centre de la commune de St Gildas des Bois.

Sur un terrain de 1200 m² arboré avec cabanon en bois de 20 m².

Au RDC : double séjour très lumineux avec cuisine ouverte aménagée de 55m² donnant sur grande terrasse exposée au sud avec store banne, dont une partie aménagée sous préau comportant notamment un four extérieur + arrière cuisine.

Au sous-sol (demi palier) : garage de 55 m² avec rangements et partie cave.

Au 1er (demi palier) : 4 chambres avec placards, dégagement, salle d'eau, salle de bains et 2 WC.

UCI's touch : grand séjour et extérieur optimisés pour profiter des beaux jours : belle exposition, store banne, préau couvert avec four à pizza, le tout sans vis-à-vis !

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations !

Martin Suire -- 06.88.48.63.77 -- m.suire@univers-city-immo.fr -- SIREN 881 864 672 -- RSAC 2022AC00058

Prix Net Vendeur 350.000 €, frais d'agence 15.750 €,
Soit un prix FAI de 365.750 € TTC

DPE : Classe D 155 Kwh/m2 par an GES : D 31Kg CO2/m2/an

Univers City Immo : L'immobilier dont vous rêviez !
** 365 750 € honoraires inclus | 350 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1383€ et 1871€.

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    365750 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2000
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    120 m2
  • Surface terrain
    1200 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Simple
  • Commentaires internet
    ADSL

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/03/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    155 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    31 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1383 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1871 EUR
SUIRE Martin
SUIRE Martin
Agent commercial
Univers City Immo
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46 rue Georges Charpak, 44115 Haute Goulaine
Mentions légales
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